情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅大阪市東住吉区北田辺４丁目

近鉄南大阪線北田辺駅徒歩3分

物件画像

価格8,280万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東住吉店

☆近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩3分♪☆南側道路幅員11ｍ♪間口8.1ｍで広々♪日当り良好です♪☆8LDK+Sの間取りで、二世帯住宅としての利用も可能です♪☆広々ルーフバルコニー付♪☆ヘーベルハウス施工の鉄骨造♪

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外観

間取・区画

物件価格8,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102292-0012328

所在地	周辺地図大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目
交通	近鉄南大阪線北田辺駅徒歩3分
その他交通	阪和線　美章園駅まで徒歩11分
間取	8LDK(+S(納戸))
土地面積	174.04m²(公簿)
建物面積	244.9m²
構造・規模	鉄骨造／3階建	主要採光面	南
築年月	1993年03月	駐車スペース	空有
セットバック	無	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 11m 公道間口8.1m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	準防火 ☆近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩3分♪☆南側道路幅員11ｍ♪間口8.1ｍで広々♪日当りも良好です♪☆8LDK+Sの間取りで、二世帯住宅としての利用も可能です♪☆広々ルーフバルコニー付き♪☆ヘーベルハウス施工の鉄骨造♪

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 二世帯住宅向き; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪市立北田辺小学校 (282m)、大阪市立東住吉中学校 (740m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東住吉店: 住所：大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目12-24
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-34-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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