情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション照ケ丘矢田グランドハイツ

近鉄南大阪線矢田駅徒歩4分

物件画像

価格2,190万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東住吉店

■令和8年5月下旬リフォーム済！■南向きにつき日当たり良好♪■長期修繕計画有

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外観

間取・区画

物件価格2,190万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102292-0012318

所在地	周辺地図大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目
交通	近鉄南大阪線矢田駅徒歩4分
その他交通	大阪市御堂筋線　長居駅まで徒歩26分
間取	2SLDK
専有面積	66.82m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	4階 / 地上7階建
主要採光面	南	築年月	1981年01月
バルコニー面積	7.45m²	駐車場	空有 13,000円(税無)
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	近鉄住宅管理（株）	管理費	8,550円
修繕積立金	13,830円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	リフォーム内容：システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、配管更新、クロス全室張替、床材張替、ハウスクリーニング　※ペット不可　※駐車場の空き状況は随時確認必要

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪市立矢田北小学校 (320m)、大阪市立矢田中学校 (1,080m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東住吉店: 住所：大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目12-24
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-34-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1022920012318／自社管理番号：61206766000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

忍ヶ丘クレセントヴィラF棟 821
はーい(^O^)／徳田です！今回は【忍ヶ丘クレセントヴィラF棟】のご紹介！おいおいおい・・・メゾネットじゃねぇか！しかも、ペット飼育可能。。。ワンちゃん・猫ちゃんと暮らせるなんて・・・そして全室クロス貼替済みなんて・・・ゴキゲンですね！！何時でも内覧可能！！内覧希望の方はお早めに！！ご連絡お待ちしてます！！！
JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅徒歩6分
1,880万円
専有：101.83m²
間取：5DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)