情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションラフェスト天王寺東

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区桑津１丁目
専有面積
72.45m²
間　取
2LDK
築年・入居
1998年07月

価格3,890万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東住吉店

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■2026年2月リフォーム済！■関西本線「東部市場前」駅徒歩6分■南東角部屋につき日当たり・通風良好♪■ＬＤＫ約20．4帖の広さ♪

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東住吉店
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物件詳細情報

物件No.0102292-0012243

所在地 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目
交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩6分
その他交通
阪和線　美章園駅まで徒歩15分
間取 2LDK
専有面積 72.45m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 7階 / 地上15階建
主要採光面 南西 築年月 1998年07月
バルコニー面積 8.72m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)長谷工コミュニティ 管理費 9,780円
修繕積立金 12,680円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [住宅情報盤積立金／月額] 1,000円　
備考・制限等 リフォーム内容：クリナップ製システムキッチン新調、TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追炊機能付）新調、Panasonic製洗面化粧台新調、洗濯パン新調、TOTO製温水洗浄便座付トイレ、フローリング張替（LDK・洋室・廊下・キッチン）、ストーンタイル貼替（玄関・洗面・トイレ）、クロス全室張替、建具新調、下足入れ新調、照明器具設置、エアコン1基、カーテンレール、レースカーテン、網戸貼替、クリーニング
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
公営水道
都市ガス
排水その他
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東住吉店
住所：大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目12-24
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-34-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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