情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅岐阜市加野一丁目

物件画像

価格600万円

［取扱会社］株式会社ホームプランナー

■令和7年リフォーム済み！■ゆとりの全室6帖以上！収納豊富！■落ち着いた住環境！

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外観

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格600万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102199-0007233

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市加野1丁目
その他交通	バス岩井山かさ神口停　徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.3帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	132.24m²(公簿)
建物面積	78.66m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北
築年月	1975年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 6m 公道間口9.3m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	【学区】藍川北学園小中学校　【法令上制限】建築基準法第22条区域、高さ制限10m、壁面後退1m　【備考】令和7年リフォーム済

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ホームプランナー: 住所：愛知県名古屋市西区名西２丁目32番16号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜・祝日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第11023号
電話番号：052-522-2223
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1021990007233／自社管理番号：HP0000002217

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

岐阜県大垣市熊野町4丁目
[物件コード]052601-15902-H-7994、※宇留生小学校まで徒歩約7分(約540ｍ)※西部中学校まで徒歩約26分(約2050ｍ)※立地適正化計画（都市機能誘導区域外/居住誘導区域内）※宅地造成及び特定盛土等規制法※東側隣地への越境有り
JR東海道本線荒尾駅徒歩10分
950万円
土地：149.59m²
建物：119.24m²
間取：5LDK