情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て所沢市荒幡 新築分譲住宅

西武池袋線 西所沢駅 徒歩16分

物件画像

所在地
所沢市大字荒幡
土地面積
97.24m²
建物面積
104.43m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社山口企画設計

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＼22.8帖のゆとりあるLDK☆角地の開放感☆家族時間が広がる4LDK♪／ 2階4居室に加えストレージを完備☆乾太くん標準！ 所沢駅となりの西所沢駅徒歩16分☆スーパー徒歩6分で買い物便利♪

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外観
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グレー×ホワイトのコントラストがメリハリを生む外観。角地ならではの開放感と陽当たりに恵まれた、端正な佇まいの住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK＋ストレージルーム＋SIC＋カースペース(車種による)2階4居室構成。全居室収納で、家族それぞれの空間をすっきり保ちやすい間取り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0102191-0017156

所在地 埼玉県所沢市大字荒幡
交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩16分
その他交通 西武狭山線 西所沢駅 徒歩16分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 22.8帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.1帖(2階)×2,洋室 5帖(2階))
土地面積 97.24m²
建物面積 104.43m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建02925号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 東 6m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法
※住宅エネルギー証明書・適合証明書は別途費用
※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
【22帖超の大空間LDKと、先進の家事ラク設備がもたらす快適な新生活】
◇LDK22.8帖の大空間で家族みんながゆったり過ごせます
◇乾太くん・食洗機・タッチレス水栓など家事ラク設備を標準装備し毎日の負担を軽減
◇2階は2階4居室のレイアウトで、全居室に収納を備え、家族それぞれの空間を整えやすい間取り
【子育て環境良好・生活便利な住環境】
・西武池袋・狭山線「西所沢」駅 徒歩16分
・小学校 徒歩15分／保育園 徒歩3分／公園 徒歩6分
・スーパー 徒歩6分／コンビニ 徒歩3分
【充実の標準設備】
◇断熱防犯玄関ドア、TVインターホン、スマートキー、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、システムキッチン、タッチレス水栓、食器洗い洗浄機、保温浴槽、エコジョーズ、他
〜ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ〜
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズインクローゼット
駐車場あり
節水型トイレ
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立荒幡小学校 (1,130m)、所沢市立山口中学校 (1,690m)
買物施設 コンビニ (221m)、スーパー (440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社山口企画設計
住所：埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
営業時間：09:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号：国土交通大臣(2)第9221号
電話番号：04-2925-4881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1021910017156／自社管理番号：25334

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