情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て所沢市狭山ヶ丘9期 新築住宅　1号棟

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩7分

物件画像

所在地
所沢市狭山ケ丘1丁目
土地面積
110.69m²
建物面積
107.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,999万円(税込)

［取扱会社］株式会社山口企画設計

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＼広々LDK20.1帖の大空間☆片付けやすさを叶える4LDK／ 洗面室直結のファミリークローク＆可動棚付きSIC☆主寝室8.5帖＋WIC！ 狭山ヶ丘駅徒歩7分！カースペース2台(車種による)

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外観
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スタイリッシュなグレーのアクセント壁が建物のメリハリを引き立てる落ち着きあるモダンな外観。1階部分には大きな窓を配置し、開放感と豊かな採光が広がる住まいとなっています。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK＋WIC＋ファミクロ＋SIC＋カースペース2台(車種による)2階4居室、収納充実のゆとりの住まい。洗面脱衣室には、ファミクロに加え可動棚もプラスしたスッキリ片付く空間に。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,999万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0102191-0017154

所在地 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目
交通 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩7分
その他交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.1帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.8帖(2階))
土地面積 110.69m²(公簿)
建物面積 107.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建13564号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4.1m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 航空法、景観法、都市再生特別地区、法第22条区域
■宅地造成及び特定盛土等規制法、高さ制限10ｍ
※全ては現況有姿でお願いいたします。
【3面採光の14.3帖LDK】
◇LDK20.1帖は対面キッチンから全体を見渡せる、家族が集まる開放的な空間
◇ファミリークロークは洗濯・収納が1カ所で完結する家事ラク動線
◇主寝室8.5帖WICはタップリ収納でき、住まいをすっきり保ちやすい設計
＜住環境＞
◇小学校 徒歩13分／保育園 徒歩5分／公園 徒歩約3分
◇スーパー 徒歩6分／内科 徒歩3分
＜都内へアクセス快適＞
◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩7分！
・ 西武池袋線で所沢・池袋へ直通、副都心線・東横線経由で横浜方面も快適アクセス。
【住宅性能】
◇断熱等性能：4等級以上
◇一次エネルギー消費量：4等級以上
【設備仕様】
◇ホームデバイス設置住宅
〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立若狭小学校 (1,000m)、所沢市立狭山ケ丘中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (500m)
その他の施設 公園 (210m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社山口企画設計
住所：埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
営業時間：09:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号：国土交通大臣(2)第9221号
電話番号：04-2925-4881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1021910017154／自社管理番号：25335

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