情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅所沢市上新井 中古住宅

西武池袋線 小手指駅 徒歩12分

物件画像

所在地
所沢市上新井3丁目
土地面積
100.04m²
建物面積
100.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年03月

価格2,549万円

［取扱会社］株式会社山口企画設計

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＼始発駅徒歩12分／南ひな壇×全室南向き☆陽だまりの3LDK ◇地下スペース：バイク・自転車置き場や道具の保管場所としてご利用OK！

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急行停車＆始発・終着「小手指駅」が最寄りで、落ち着いた住宅地に建つ開放感のある3LDK中古住宅。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋車庫＋駐車スペース。1階LDK＋洋室、2階2洋室の構成で、暮らし方に合わせて使えます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,549万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社山口企画設計
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物件詳細情報

物件No.0102191-0017151

所在地 埼玉県所沢市上新井3丁目
交通 西武池袋線 小手指駅 徒歩12分
その他交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩22分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン(1階),洋室(1階),洋室(2階)×2)
土地面積 100.04m²
建物面積 100.12m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1999年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法、準防火地域、地区計画区域、所沢市街づくり条例、所沢市ひと・まち・みどりの景観条例
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります
♪西武池袋線「小手指駅」徒歩12分♪
南ひな壇の立地を活かした全室南向きの3LDKで、室内に明るさを取り込みやすい住まいです。1階にLDKと洋室、2階に2つの洋室を配置。地下車庫部分はバイクや自転車、アウトドア用品などの置き場としても活用しやすそうです！
【利便性良好の立地】
◇魚力市場やダイソー、スギ薬局もある「マミーマート所沢山口店」徒歩9分。毎日のお買い物が便利♪
◇上新井公園徒歩2分・デイリーヤマザキ徒歩3分
◇北野保育園徒歩5分・上新井小学校徒歩10分・上新井公園 徒歩2分
【2年間の安心保証※契約不適合責任付き】
宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物
現地ご見学、詳細が知りたい、資料請求…などはリフォーム事業を行っている弊社山口企画設計にお気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立上新井小学校 (750m)、所沢市立小手指中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (750m)、公園 (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社山口企画設計
住所：埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
営業時間：09:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号：国土交通大臣(2)第9221号
電話番号：04-2925-4881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1021910017151／自社管理番号：25342

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