情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て所沢荒幡第22 新築分譲住宅　1号棟

西武池袋線 西所沢駅 徒歩16分

物件画像

所在地
所沢市大字荒幡
土地面積
114.17m²
建物面積
87.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］株式会社山口企画設計

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＼18帖の大空間LDK！テレワークルーム付きの3LDK／ 全居室収納付き☆ゆとりある主寝室7.5帖☆カースペース2台分(車種による) 所沢駅となり西所沢駅最寄り☆緑豊かで穏やかな荒幡エリア！

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区画図：敷地面積：114.17ｍ2 建物面積：87.48ｍ2 ※実測図ではありません

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋テレワークルーム＋カースペース2台(車種による)全居室収納付きで、すっきり暮らせる住まい。窓から換気ができるテレワークルームは、おこもり感のある落ち着いたワークスペースです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0102191-0017147

所在地 埼玉県所沢市大字荒幡
交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩16分
その他交通 西武狭山線 西所沢駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 114.17m²
建物面積 87.48m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 13.26㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建06760号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 22条区域、第一種高度地区、高さ10ｍ
※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
【18帖の開放的なリビング】
◇家族が自然と集まりやすい18帖大空間LDK！家具を置いてもゆとりある広さ
◇テレワークルームはリモートワークや書斎、趣味の部屋としてマルチに活躍
◇南向きバルコニーとつながる7.5帖の洋室は、明るさと開放感が心地よい一室
【教育・買い物】
◇小学校 徒歩11分／保育園 徒歩8分／公園 徒歩6分
◇スーパー 徒歩11分／コンビニ 徒歩6分
【交通】
◇西武池袋・狭山線「西所沢」駅徒歩16分で東京メトロ有楽町線・副都心線へ乗り入れやすく都内への通勤に便利
◇西武狭山線「下山口」駅徒歩18分
◇2駅利用でき、都心へもレジャー施設へも移動がスムーズ。
【暮らしの質を高める住空間】
◇制震装置「SAFE365」搭載
◇耐震等級3
◇耐震等性能等級5
〜ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ〜
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立荒幡小学校 (816m)、所沢市立山口中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (478m)、スーパー (850m)、商店街 (2,300m)
その他の施設 総合病院 (1,300m)、公園 (476m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社山口企画設計
住所：埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
営業時間：09:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号：国土交通大臣(2)第9221号
電話番号：04-2925-4881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1021910017147／自社管理番号：25326

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