情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てLovEingTown荒幡968 新築住宅

西武狭山線 下山口駅 徒歩5分

物件画像

所在地
所沢市大字荒幡
土地面積
106.08m²
建物面積
86.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社山口企画設計

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＼「下山口」駅徒歩5分！ルーフバルコニー＆SICのある長期優良住宅／ 東南道路☆家族の会話が弾むペニンシュラキッチン！ 機能的な家事動線＆開放感あふれる住まい☆カースペース2台(車種による)

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【下山口駅徒歩5分！】整形地の使いやすい区画で、低層住居専用地域の穏やかな住環境。前面5m道路に面し、子育てにも安心です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋SIC＋備蓄倉庫＋スカイバルコニー＋カースペース2台(車種による)家事動線と収納にこだわった効率的な間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0102191-0017102

所在地 埼玉県所沢市大字荒幡
交通 西武狭山線 下山口駅 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6.8帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 106.08m²(実測)
建物面積 86.11m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
私道負担面積 8.5m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX265500821号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5m 私道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 景観法、航空法、河川法、都市再生措置法
※司法書士、家屋調査士当社指定※フラット35Ｓ金利Aプラン適用
※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
注）世界情勢等の影響により一部住宅設備の納期が不安定となっております。建築は進行しておりますが、お引渡し時期が変更となる場合がございます。
◇玄関のSICに、ベビーカーやアウトドア用品をまとめて収納できます
◇16帖LDKに可動棚を備え、家事も育児も動きやすい間取り
◇金属防水の約10帖のルーフバルコニーは、家族みんなで楽しめる屋外スペース。
【国が認める安心の住まい「長期優良住宅」認定】
◇2030年新築基準のZEH水準に適応した省エネ性能
◇地震に強い2×4工法
◇発泡ウレタンフォーム断熱材採用
◇耐震等級3と省令準耐火構造
【子育て家族も安心な住環境】
◇南向きで陽当り良好
◇西武狭山線「下山口」駅歩5分。通勤通学も安心♪
◇スーパー徒歩7分・ドラッグストア徒歩8分！お買い物に便利♪
◇小学校徒歩12分！
〜詳細は所沢で創業36年の山口企画設計にお気軽にお問い合わせください〜
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズインクローゼット
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立荒幡小学校 (890m)、所沢市立山口中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (550m)、商店街 (3,200m)
その他の施設 総合病院 (900m)、公園 (350m)

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［取扱会社］株式会社山口企画設計
住所：埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
営業時間：09:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号：国土交通大臣(2)第9221号
電話番号：04-2925-4881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1021910017102／自社管理番号：25281

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