情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地LOVEINGTOWN中新井5丁目 売地　A号区画

西武新宿線 新所沢駅 バス8分 ニュータウン中央下車 徒歩3分

物件画像

所在地
所沢市中新井5丁目
土地面積
136.6m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
168％

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社山口企画設計

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＼整った街並みに理想の住まいを描く☆角地約41坪超えの建築条件なし【A号区画】／

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【角地のA号区画】整った街並みで叶える理想の住まい。約41.32坪の建築条件なし売地が誕生。/販売現地(全景)※造成前・更地渡し

間取・区画

  • 1/2間取り

    【A号区画】区画図／土地面積：136.6ｍ2 ※実測図ではありません

  • 2/2間取り

    【A号区画】整った街並み中新井5丁目！建築条件なしで理想を自由に描ける、魅力ある区画・全7区画の分譲地♪／全区画図

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物件価格2,480万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0102191-0017090

所在地 埼玉県所沢市中新井5丁目
交通 西武新宿線 新所沢駅 バス8分 ニュータウン中央下車 徒歩3分
その他交通 西武池袋線 所沢駅 3.6km
土地面積 136.6m²(実測)
総区画数 1区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 168％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 山林
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4.2m 公道 ) ( 西 5m 公道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 景観法、航空法、、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、重要施設周辺及び国境離島等における土地等の利用状況の調査及び利用規制等に関する法律、法第22条区域
●建ペイ率／60％(70％)
●容積率／168％(200％)
●ゴミ置場／各2.23ｍ2×1/7有
※司法書士・家屋調査士当社指定
※分筆後に多少増減がある場合があります
※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります
【角地ならではの開放感・A号区画】
◇約41.32坪で、庭遊び・外構・駐車スペースまで家族の“こうしたい”をカタチに
◇お好きなハウスメーカー・工務店でこだわりの住まいを自由設計
◇のびのび暮らせる整った街並みと穏やかな住宅地
■落ち着いた街並み×高い利便性
◇始発駅・西武新宿線「新所沢」駅
◇中央小学校 徒歩5分
◇マルハ幼稚園 徒歩3分
◇西友ニュータウン店 徒歩2分
■こんな“ゆとりある暮らし”を実現してみませんか？
◇リビングからそのまま出られる広いウッドデッキ
◇遊び場にもなるスカイバルコニー＆プライベートガーデン
◇吹抜けの光が家族を包む明るいLDK
〜ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ〜
こだわり項目
角地
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立中央小学校 (400m)、所沢市立美原中学校 (2,200m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (700m)、商店街 (700m)
その他の施設 総合病院 (900m)、公園 (130m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社山口企画設計
住所：埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
営業時間：09:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号：国土交通大臣(2)第9221号
電話番号：04-2925-4881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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