情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

新築一戸建て所沢市和ケ原1丁目 新築分譲住宅　1号棟

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩10分

物件画像

所在地
所沢市和ケ原1丁目
土地面積
92.19m²
建物面積
81.15m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社山口企画設計

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＼インナーバルコニー付き3LDK☆使いやすさを重視した設計／ LDK15帖の使いやすい広さ☆水回り集約で家事効率にも配慮 全居室収納付き＋2階3居室☆家族それぞれの空間も確保

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外観
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西武池袋線「狭山ヶ丘」駅から徒歩10分と近く、副都心線・有楽町線への直通運転で「新宿三丁目・有楽町」へもスムーズにアクセス可能。毎日の通勤・通学にゆとりが生まれます。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋カースペース(車種による)全居室収納付き。効率的で住みやすさを追求した住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0102191-0017070

所在地 埼玉県所沢市和ケ原1丁目
交通 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 6.1帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 92.19m²
建物面積 81.15m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
国土法届出 不要 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、22条区域
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
【機能性に優れた間取り】
◇約15帖のLDKは家具が置きやすい整った設計。対面キッチン＆可動棚付きで使い勝手も良好
◇インナーバルコニー付きで、天候を気にせず洗濯物が干せる安心設計
◇2階に3居室＋各室収納を確保。家族それぞれのプライベート空間に対応
【教育・買い物】
◇小学校 徒歩13分／保育園 徒歩3分／公園 徒歩7分
◇スーパー 徒歩3分／ドラッグストア 徒歩5分／コンビニ 徒歩7分
【交通】
◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩10分
◇ 副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」などへも1本！
〜ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ〜
こだわり項目
低層住宅地
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立若狭小学校 (1,000m)、所沢市立狭山ケ丘中学校 (2,400m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (200m)、商店街 (1,900m)
その他の施設 総合病院 (300m)、公園 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社山口企画設計
住所：埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
営業時間：09:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号：国土交通大臣(2)第9221号
電話番号：04-2925-4881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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