情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

新築一戸建て所沢市北有楽町3期 新築分譲住宅　1号棟

西武池袋線 所沢駅 徒歩13分

物件画像

所在地
所沢市北有楽町
土地面積
71.95m²
建物面積
118.25m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,599万円(税込)

［取扱会社］株式会社山口企画設計

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＼南向き20.3帖LDK＆床暖房の快適空間！開放感あるオープンキッチン／ 水回り集約☆独立した4居室☆車庫付き(車種による) 航空公園駅徒歩7分＆所沢駅徒歩13分の2駅2路線利用OK！

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外観
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航空公園駅徒歩7分・所沢駅徒歩13分の便利な立地に佇む住まい。モダンな外観と使いやすいガレージが調和し、木目調×濃色のアクセントパネルが外観に豊かな表情を添えます。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK＋車庫(車種による)南向き20.3帖LDKに床暖房を備えた、心地よいリビング空間。独立した4居室で、家族それぞれが心地よく過ごせる間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,599万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0102191-0017046

所在地 埼玉県所沢市北有楽町
交通 西武池袋線 所沢駅 徒歩13分
その他交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩13分
間取 4LDK(洋室 6.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 20.3帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 5.6帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積 71.95m²
建物面積 118.25m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-2762号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、日影規制(-)4h-2h/5ｍ
■建物面積／118.25ｍ2※車庫部分13.45ｍ2含む
■接道／南側4.04ｍ公道※公道ですがセットバック部分は寄附無しのため一部私道あり
※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担
※図面と現況が相違する際は現況優先
【南向きLDKと家事ラク動線】
◇約20.3帖のゆとりあるLDKには、足元からポカポカと温める床暖房を完備
◇リビング隣はお子さまの遊び場や日向ぼっこに好適。収納も備えた心地よい空間
◇玄関近くに水回りを集約し、衛生面にも配慮された動線です
【周辺環境】
◇小学校・保育園 徒歩8分／所沢航空記念公園 徒歩5分
◇スーパー 徒歩5分／コンビニ 徒歩3分／ショッピングセンター 徒歩9分／ショッピングモール 徒歩14分
◇西武新宿線「航空公園」駅徒歩8分
◇西武池袋・新宿線「所沢」駅 徒歩13分！ 副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」などへも1本！
【充実の設備仕様】
◇床暖房、食器洗浄機、浄水器、ウォシュレット、手すり付階段、全窓ペアガラス、TVモニター付きインターホン、他。
〜ぜひ一度現地でお確かめください〜
こだわり項目
南道路
複数路線
最寄り駅が始発駅
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立明峰小学校 (600m)、所沢市立所沢中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (450m)、商店街 (700m)
その他の施設 公園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社山口企画設計
住所：埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
営業時間：09:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号：国土交通大臣(2)第9221号
電話番号：04-2925-4881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1021910017046／自社管理番号：25241

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