情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

新築一戸建て所沢市花園3丁目 新築住宅

西武新宿線 新所沢駅 徒歩19分

物件画像

所在地
所沢市花園3丁目
土地面積
82.39m²
建物面積
77.79m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年01月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社山口企画設計

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＼吹抜けLDKで広がる住空間☆隠れ家風DENをプラスし上質な日常へ／ 全居室収納付き☆ガレージ付きで雨の日安心(車種による) 始発駅「新所沢」利用で通勤も安心☆スーパー・ドラッグストア徒歩3分♪

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外観
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木造住宅用制震ダンパー「ミライエ」を搭載し、揺れに強い安心の住まい。機能性と利便性が行き届いた、心地よく暮らせる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    2LDK+DEN＋車庫(車種による)上部吹抜けで開放感あふれるLDK。DENはプライベート感を楽しめる多目的空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0102191-0017007

所在地 埼玉県所沢市花園3丁目
交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩19分
その他交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩32分
間取 2LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.9帖(2階),洋室 5.6帖(2階))
土地面積 82.39m²(公簿)
建物面積 77.79m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 91.26m² 私道負担割合 1/8
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX255503980号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法 航空法 宅造法
※私道持分：60.78平米・30.48平米×各1/8有
※敷地内電柱あり
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします
※家具・調度品は販売価格に含まれません
【使いやすさと広がりを兼ね備えた2LDK】
◇12.9帖LDKは南バルコニーに面し、吹抜けが生み出す開放感が魅力。
◇R階にあるDENは書斎、ワークスペース、スタディスペースなど多目的に活用できます！
◇ガレージ付きで雨の日も安心＆便利な暮らしが叶います。
【教育・買い物】
◇小学校 徒歩6分／保育園 徒歩7分
◇スーパー・ドラッグストア 徒歩3分
【交通】
◇始発駅「新所沢」駅 徒歩19分！都内へゆったり通勤可能！
◇商業施設や飲食店が点在する県道6号川越所沢線まで徒歩約3分の暮らしやすい環境！
【家族を守る住宅性能】
◇制震ダンパー「ミライエ」標準装備
◇設計性能評価取得
◇最長35年住宅保証システム
〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜
こだわり項目
低層住宅地
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
制震構造
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
駐車場あり
浄水器・活水器
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立伸栄小学校 (430m)、所沢市立美原中学校 (950m)
その他の施設 総合病院 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社山口企画設計
住所：埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
営業時間：09:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号：国土交通大臣(2)第9221号
電話番号：04-2925-4881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1021910017007／自社管理番号：25156-1

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