情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て小手指元町16期 新築住宅

西武池袋線 小手指駅 バス10分 北野天神前下車 徒歩2分

物件画像

所在地
所沢市小手指元町3丁目
土地面積
102.24m²
建物面積
81.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社山口企画設計

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＼南向きの15帖LDK＆全居室収納☆対面キッチンで家族時間が自然と生まれる住空間／ 2階全室離れた配置でプライバシーも確保☆駐車場有り！ スーパー徒歩5分＆始発駅利用圏内で通勤・買い物もスムーズ！

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始発駅「小手指」利用圏内で都心へ座って通勤可能。保育園徒歩7分・小学校徒歩13分の安心の子育て環境。 スーパーも徒歩5分で買い物もスムーズです。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK＋カースペース！全居室収納付き。対面式キッチン採用の15帖LDKは、レイアウトの自由度が高く使いやすい空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0102191-0016900

所在地 埼玉県所沢市小手指元町3丁目
交通 西武池袋線 小手指駅 バス10分 北野天神前下車 徒歩2分
その他交通 西武狭山線 下山口駅 徒歩28分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 102.24m²(実測)
建物面積 81.14m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 私道負担面積 18.14m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1S建01867-2号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.2m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法 航空法 立地土地適正化計画 宅地造成及び特定盛土規制法
※土地面積：102.24平米(実測)※地積更生は行いません。
※私道持分：3.26平米×1/6、99平米×1/6、132平米×670/79200有
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
【長方形タイプLDK】
◇南向きLDKは対面キッチンからリビングまで見渡せる設計
◇2階は全室が接しておらず、生活音が気になりにくくプライベートも確保
◇玄関から洗面室へつながる動線が、帰宅後の手洗いを促す暮らしやすい設計
＜教育・買い物施設＞
◇小学校 徒歩13分／保育園 徒歩7分
◇スーパー 徒歩5分／コンビニ 徒歩6分
＜都内へアクセス＞
◇始発駅「小手指」駅 徒歩22分(『北野天神前』バス停徒歩2分 乗車10分)
・ 副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目」「渋谷」「有楽町」などへも1本！
【ハイグレード設備・仕様】
◆ガルバリウムの外壁と屋根・吹付泡断熱・樹脂サッシ・Low-E複層ガラス・全室網戸付・システムキッチン・食洗機・節水式シャワートイレ・乾燥暖房機付システムバス・冷めにくいW保温浴槽・節水式シャワーヘッド・玄関リモコンキー・宅配BOX・電気自動車用200V外電源、他
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
耐震構造（新耐震基準適合）
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
浴室暖房
節水型トイレ
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立小手指小学校 (970m)、所沢市立小手指中学校 (275m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (350m)
その他の施設 総合病院 (710m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社山口企画設計
住所：埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
営業時間：09:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号：国土交通大臣(2)第9221号
電話番号：04-2925-4881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1021910016900／自社管理番号：25089

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