情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地所沢市山口 売地

西武狭山線 下山口駅 徒歩9分

物件画像

所在地
所沢市大字山口
土地面積
432.44m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社山口企画設計

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＼約130坪の広さ＆閑静な第一種低層住居専用地域／ 建築条件なし☆自由設計で理想の住まいを実現！

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建築条件なし売地！自由設計で家族の理想を叶える住まいづくりが可能です。お好きなハウスメーカーで建築ください！

間取・区画

  • 間取り

    区画図／敷地面積：432.44ｍ2 ※実測図ではありません 第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが心地よい暮らしを支える住環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0102191-0016875

所在地 埼玉県所沢市大字山口
交通 西武狭山線 下山口駅 徒歩9分
その他交通 西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩13分
土地面積 432.44m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 3.4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法
土地面積/432.44m2 (約130.81坪) 公簿 セットバック有
設備/東京電力、公営水道、本下水、個別PG (都市ガス前面に有 ・ 宅内引込は無し)
※図面と現況が異なる場合は 現況優先となります
◇お好みのハウスメーカー・工務店で建築できます
◇約130坪の広さを活かし間取りや外構など自由な住まいづくりが可能
◇都心方面や郊外、西武園ゆうえんち・ベルーナドームへのアクセスも良好
【住環境】
・小学校まで徒歩約10分、保育園まで徒歩約7分
・スーパー徒歩約10分、コンビニ徒歩約9分
【2駅2路線利用可の交通アクセス】
・西武狭山線「下山口」駅 徒歩約9分、池袋駅方面へ乗換不要の直通運行あり
・西武山口線「西武園ゆうえんち」駅 徒歩約13分
【こんな方におすすめ】
・趣味部屋・在宅ワークスペース・大容量WICなど暮らしにフィットする住まいを自由に設計。
・複数台分の駐車スペース・庭・テラス付きで家時間をもっと豊かに。
・資金計画からスケジュールまで丁寧にサポートします。
〜山口企画設計では土地と建物を一括でご提案！住まいづくりに関するご相談も承ります〜
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立山口小学校 (800m)、所沢市立上山口中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (850m)、商店街 (3,600m)
その他の施設 総合病院 (650m)、公園 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社山口企画設計
住所：埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
営業時間：09:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号：国土交通大臣(2)第9221号
電話番号：04-2925-4881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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