情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅所沢市若狭3丁目中古住宅

西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩10分

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所在地: 所沢市若狭3丁目
土地面積: 148m²
建物面積: 141.59m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1990年01月

価格3,549万円

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［取扱会社］株式会社山口企画設計

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＼新規リフォーム☆南に面した約24.5帖の明るいLDK！／ 4LDK☆水回り一新＆広々WIC♪並列駐車2台OK(車種による)！「狭山ヶ丘」駅徒歩10分☆スーパー徒歩3分の好立地！

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「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい

贅沢な広さの玄関ホールに、両開きの木目格子戸が和の趣を添えます。開放感ある空間で来客を心地よく迎え入れます。

間取・区画

4LDK＋WIC＋カースペース並列2台(車種による)収納充実！約4帖のウォークインクローゼットと全居室収納で暮らしを快適に。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,549万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0102191-0016790

所在地	周辺地図埼玉県所沢市若狭3丁目
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩10分
その他交通	西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩28分
間取	4LDK(洋室 24.5帖(1階),洋室 11.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	148m²
建物面積	141.59m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1990年01月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
私道負担面積	256m²	私道負担割合	21/256
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 4m 私道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、洗面所内装:（2025年10月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）白蟻点検外装:（2025年10月) 施工外壁
備考・制限等	建築基準法第22条区域 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※司法書士・個別プロパン供給会社は売主指定。プロパンガスの消費にかかる配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。 ※2年間安心保証お引越しから2年間の「契約不適合責任」あり。【2階に4居室の4LDK】 ◆ 陽光に包まれる約24.5帖の3面採光LDK。ゆとりと開放感に満ちた贅沢な空間です。 ◆ 2階にはゆとりの4居室を配置。将来の暮らしの変化にも対応できる柔軟な間取り！ ◆ 約11.5帖の洋室に約4帖の大型WICを完備。ゆとりと収納力を両立した空間。＜買い物＞・スーパー・ドラッグストア徒歩3分・コンビニ徒歩4分＜子育て＞・小学校徒歩7分・公園徒歩3分＜通勤＆生活＞・西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩10分・国道463号線まで約450ｍ【令和7年10月リフォーム完成予定】 ■内装・キッチン・浴室・洗面台新規交換・クロス全室貼替え、フローリング上張り・白蟻点検済み ■外装・外壁塗装済み〜所沢で創業36年の信頼と実績☆山口企画設計へお気軽にご相談ください〜

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 出窓; 駐車場あり; 浴室暖房

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	所沢市立若狭小学校 (550m)、所沢市立狭山ケ丘中学校 (2,100m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (190m)、商店街 (2,000m)
その他の施設	総合病院 (700m)、公園 (210m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社山口企画設計: 住所：埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
営業時間：09:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号：国土交通大臣(2)第9221号
電話番号：04-2925-4881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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