情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション三鷹コーポラス

JR中央線三鷹駅徒歩5分

物件画像

価格3,300万円

［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

三鷹駅北口徒歩4分の好立地・表面利回り約9．16％のオーナーチェンジ店舗

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周辺は穏やかな住環境。街並みに調和する、落ち着いた佇まいの外観です。※バーチャル加工を施しています。

間取・区画

物件価格3,300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102074-0089585

所在地	周辺地図東京都武蔵野市中町2丁目
交通	JR中央線三鷹駅徒歩5分
その他交通	JR総武線三鷹駅徒歩5分
間取	ワンルーム
専有面積	66.8m² 壁心
総戸数	35戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上7階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	1967年06月	駐車場	空無
現況	居住中	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	辰村組
管理形態	自主管理(管理人：非常勤)	管理費	15,523円
修繕積立金	30,225円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	旧法賃借権	借地料	9,390円
借地契約期間	11年間	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[事務関連] 1,000円
備考・制限等	■区分：投資用　■売買区分：一室売　■投資用現況：賃借人あり(オーナーチェンジ)　■投資用収入実績：250000円/月　■投資用年利回り：6.9%　■管理人：なし　■地代：9390円/月　■借地期間：残存11年　■敷金：なし　■借地権その他契約事項：譲渡承諾料3％は買主負担

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺: 住所：東京都国分寺市南町３丁目23-11
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(11)第42787号
電話番号：042-325-0001
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1020740089585／自社管理番号：84272

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ルネグランディア
・専有面積93.79 のゆとりある3LDK ・南西向き3階部分につき陽当り良好・機能的な家事動線の2WAYキッチン・ウエルカムコート、トランクルーム付・敷地内駐車場1住戸1台確保可能（サイズ制限あり）・ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
京王相模原線多摩境駅徒歩15分
3,280万円
専有：93.79m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

調布ヶ丘ハイツ
2026年2月内装リフォーム完了：システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・給湯器・照明器具・トイレ・洗濯パン・建具交換/全クロス・フローリング貼替　駐車場空き状況は2026年3月確認　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
京王線調布駅徒歩6分
3,499万円
専有：59.79m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)