情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て小金井市貫井南町5丁目新築

JR中央線国分寺駅徒歩23分

物件画像

所在地: 小金井市貫井南町５丁目
土地面積: 93.35m²
建物面積: 74.52m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年05月

価格5,980万円(税込)

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［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

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太陽光パネル搭載＆耐震等級3の安心構造。宅配ボックスや食洗機を備えた3LDK

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季節の花やアートで彩ることで、来訪者を気持ちよく迎えることができそうです。

間取・区画

生活のメインスペースとなるLDKは、開放感のある空間。キッチンは対面式で、LDと一体感があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0102074-0089423

所在地	周辺地図東京都小金井市貫井南町5丁目
交通	JR中央線国分寺駅徒歩23分
その他交通	JR中央線武蔵小金井駅徒歩27分
間取	3LDK
土地面積	93.35m²(公簿)
建物面積	74.52m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	22.48m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 東 4m ) ( 南 4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、第一種高度地区、防火指定なし、22条区域

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; フローリング; 駐車場あり; 浄水器・活水器; スマートキー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺: 住所：東京都国分寺市南町３丁目23-11
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(11)第42787号
電話番号：042-325-0001
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-05572

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい07270-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1020740089423／自社管理番号：83985

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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