情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て日野市落川新築A号棟

京王線百草園駅徒歩6分

物件画像

価格4,490万円(税込)

［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

◆3LDK◆駐車スペース有◆システムキッチンや一坪サイズ浴室など充実の設備

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京王線「百草園」駅まで徒歩6分に立地です。通勤・通学、お出かけがスムーズです。

間取・区画

物件価格4,490万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102074-0088813

所在地	周辺地図東京都日野市落川
交通	京王線百草園駅徒歩6分
その他交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩24分
間取	3LDK
土地面積	94.84m²(公簿)
建物面積	75.76m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-00139-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 6m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	■制限事項：景観法、建蔽率40% 容積率80% 22条地域、■私道：西側約6m 法42条1項5号　■引き渡し可能時期：契約後3ヶ月 ■設備：東京電力　■道路舗装：アスファルト舗装

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; フローリング; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺: 住所：東京都国分寺市南町３丁目23-11
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(11)第42787号
電話番号：042-325-0001
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1020740088813／自社管理番号：83092-A

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

日野市上田　新築戸建て（全5棟）4号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
多摩都市モノレール甲州街道駅徒歩16分
4,780万円（税込）
土地：148.01m²
建物：97.71m²
間取：4LDK