情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て国分寺市東恋ヶ窪5丁目 新築1号棟

JR中央線 西国分寺駅 徒歩13分

物件画像

所在地
国分寺市東恋ヶ窪５丁目
土地面積
92.38m²
建物面積
112.18m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年05月

価格6,480万円(税込)

［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

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◇床暖房搭載！全居室2面以上採光の陽当り良好な住まい♪収納豊富◎◇

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外観
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「現地外観写真」ゆとりのある広さが確保されているLDKや、納戸やウォークインクローゼットを含む豊富な収納が設けられています。※バーチャル加工を施しています。

間取・区画

  • 間取り

    LDKは20帖の広々空間。ご家族皆様でゆったりと寛ぐことができます。2面バルコニーが採用されており、開放感のある住空間が実現します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺
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物件詳細情報

物件No.0102074-0088620

所在地 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目
交通 JR中央線 西国分寺駅 徒歩13分
その他交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
間取 2SLDK
土地面積 92.38m²(公簿)
建物面積 112.18m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第BNV確済25-898号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区、準防火地域、第二種高度地区　■舗装：アスファルト舗装　■間取り：2LDK+2S
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺
住所：東京都国分寺市南町３丁目23-11
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(11)第42787号
電話番号：042-325-0001
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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