情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション朝日第2三鷹マンション

JR中央線三鷹駅徒歩6分

物件画像

価格3,199万円

［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

JR中央線「三鷹」駅徒歩5分×4階北西角住戸×2026年1月リフォーム済み

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写真と現地では、見え方や感じ方が異なります。ぜひ実際にご見学ください。

間取・区画

物件価格3,199万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102074-0088340

所在地	周辺地図東京都三鷹市下連雀3丁目
交通	JR中央線三鷹駅徒歩6分
その他交通	JR中央線武蔵境駅徒歩23分
間取	2LDK
専有面積	54.45m² 壁心
総戸数	24戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	西
築年月	1980年07月	バルコニー面積	3.51m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	19,600円	修繕積立金	11,760円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	旧法賃借権
借地料	6,330円	借地契約期間	14年8ヶ月間
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	■借地期間：残存14年8か月　■地代：6330円/月　■権利金・保証金・敷金なし

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; オートバス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺: 住所：東京都国分寺市南町３丁目23-11
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(11)第42787号
電話番号：042-325-0001
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1020740088340／自社管理番号：82554

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

シャンボール東向島
◆周辺環境東向島駅周辺は、昔ながらの商店街や静かな住宅街が広がる、落ち着いた住環境が魅力です。少し足を延ばせば隅田川テラスで散歩やランニングも楽しめ、休日はスカイツリーを身近に感じながらリフレッシュできます。スーパーや飲食店、公園も徒歩圏に点在しております。 ◆物件情報内装はリノベーションにより、キッチン・バス・収納・玄関まわりのレイアウトも整理されており、生活動線がすっきりしているため、忙しい毎日でも室内を心地よく保ちやすいです。最上階・南東向きのお部屋で陽当り良好、ペット相談可です。
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩10分
2,999万円
専有：38.21m²
間取：1LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)