情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森

JR総武線 信濃町駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新宿区南元町
専有面積
78.1m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2016年10月

価格2億2,480万円

［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◇セキュリティの徹底させた落ち着きあるマンション！フィットネスルーム完備◇

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
バルコニー
前の写真 次の写真

テーブルや椅子を配置して、寛ぎのスペースとしても利用可能。おうち時間の楽しみが広がりそうです。CG加工済

間取・区画

  • 間取り

    対面式キッチンが採用されたLDK。水まわりが集約された間取りのため、家事動線もスムーズです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億2,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0102074-0088276

所在地 東京都新宿区南元町
交通 JR総武線 信濃町駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩10分
間取 2SLDK
専有面積 78.1m² 壁心
総戸数 139戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建地下2階 主要採光面 北東
築年月 2016年10月 バルコニー面積 12.15m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理費 28,476円 修繕積立金 12,600円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
トイレ
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 用途地域：第一種住居地域・第二種住居地域
こだわり項目
複数路線
新築時・増改築時の設計図書
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
カウンターキッチン
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺
住所：東京都国分寺市南町３丁目23-11
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(11)第42787号
電話番号：042-325-0001
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-05572
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい80112-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1020740088276／自社管理番号：82592

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）