情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅杉並区桃井1丁目 戸建て

JR中央線 荻窪駅 徒歩12分

物件画像

所在地
杉並区桃井１丁目
土地面積
101.98m²
建物面積
92.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年01月

価格7,599万円

［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

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中央線『荻窪』駅徒歩12分の好立地◎静けさと利便性のどちらも揃う4LDK♪

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外観
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JR中央線「荻窪」駅まで徒歩12分の立地です。通勤・通学がスムーズです。

間取・区画

  • 間取り

    キッチンからLDを見渡すことができる間取りのため、お子様がいらっしゃるご家庭におすすめです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,599万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺
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物件詳細情報

物件No.0102074-0087862

所在地 東京都杉並区桃井1丁目
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩12分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩25分
間取 4LDK
土地面積 101.98m²(公簿)
建物面積 92.74m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2005年01月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 普通賃借権
借地料 30,000円 借地契約期間 19年間
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5.4m 間口12.5m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 地代：30000円/月　借地期間：残存19年　権利金・保証金・敷金：無し
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浄水器・活水器
テラス
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺
住所：東京都国分寺市南町３丁目23-11
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(11)第42787号
電話番号：042-325-0001
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1020740087862／自社管理番号：82046

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