情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅八王子市加住町２丁目

JR中央線八王子駅バス18分加住一丁目下車徒歩7分

物件画像

価格1,599万円

［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

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物件外観

間取・区画

物件価格1,599万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102074-0087329

所在地	周辺地図東京都八王子市加住町2丁目
交通	JR中央線八王子駅バス18分加住一丁目下車徒歩7分
間取	4LDK
土地面積	134.21m²(公簿)
建物面積	88.33m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1988年11月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
私道負担面積	87.56m²	私道負担割合	1/5
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4.5m 私道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年06月) 施工全室クロス張替外装:（2025年06月) 施工外壁
備考・制限等	法第22条区域宮下・加住地区地区計画区域

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 温水洗浄便座; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	八王子市立加住小中学校(小学校) (800m)、八王子市立加住小中学校(中学校) (800m)

［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺: 住所：東京都国分寺市南町３丁目23-11
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(11)第42787号
電話番号：042-325-0001
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1020740087329／自社管理番号：g000854558

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八王子市犬目町　〜リフォーム済住宅〜
☆角地、庭付き ☆陽当たり良好 ☆追い焚き給湯 ☆洗髪洗面化粧台 ☆洗浄便座トイレ（1.2階） ☆モニター付きインターホン〜リフォーム施工内容〜（完成予定：2026年5月） ■水回り：トイレ新品・洗面台新品 ■外装：外壁塗装・屋根塗装 ■内装：クロス張替・畳表替え・障子貼替・室内クリーニング・クッションフロア張替・白蟻点検
JR中央線西八王子駅北の根東下車徒歩3分
1,999万円
土地：125.6m²
建物：94.36m²
間取：4LDK

八王子市北野町　オーナーチェンジ中古物件
※賃料12万/月　　年間収入144万円・利回り7.2％ ※リースバック物件　修繕費貸主負担特約あり　令和9年6月まで賃貸契約中 ※平成20年３月　建物内外リフォーばム施工済
JR横浜線八王子駅徒歩16分
2,000万円
土地：135.73m²
建物：97.39m²
間取：4LDK