情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションオーベル吉祥寺WEST

JR中央線吉祥寺駅バス10分新川通り下車徒歩4分

物件画像

所在地: 三鷹市下連雀８丁目
専有面積: 85.22m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2004年02月

価格7,580万円

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［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

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緑豊かな住環境♪4LDK上階無しの南西角部屋になります。

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ペットの飼育可能(細則有)。大切なペットとの暮らしが叶います。

間取・区画

生活のメインスペースとなるLDKは、開放感のある空間。キッチンは対面式で、LDと一体感があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0102074-0087271

所在地	周辺地図東京都三鷹市下連雀8丁目
交通	JR中央線吉祥寺駅バス10分新川通り下車徒歩4分
その他交通	JR中央線三鷹駅バス13分新川下車徒歩4分
間取	4LDK
専有面積	85.22m² 壁心
総戸数	75戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	2004年02月	バルコニー面積	21.6m²
駐車場	空無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	13,240円	修繕積立金	24,340円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[その他費用] 1,265円
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 角部屋; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; オートバス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺: 住所：東京都国分寺市南町３丁目23-11
営業時間：09:00〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(11)第42787号
電話番号：042-325-0001
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-05572

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい49314-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1020740087271／自社管理番号：81486

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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