情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションリジェンヌ京町3号棟

JR東海道本線川崎駅バス13分小田二丁目下車徒歩2分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区京町３丁目
専有面積: 81.7m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1990年07月

価格3,980万円

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンルーム開催情報2026年06月26日〜2027年06月30日

■洗面、浴室からキッチンへ周回出来る生活動線の良い室内♪■リビング隣接の和室では間仕切りを開放してのご利用も可能！■ＷＩＣや押入、廊下収納と充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます！

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リジェンヌ京町3号棟－外観・敷地内には植栽が多く公園もあり緑豊かなマンションです・子育て世代にもうれしい環境ですね・総戸数408戸のビッグコミュニティ・是非ご確認ください

間取・区画

・洗面、浴室からキッチンへ周回出来る生活動線の良い室内♪・リビング隣接の和室では間仕切りを開放してのご利用も可能！・ＷＩＣや押入、廊下収納と充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0024609

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区京町3丁目
交通	JR東海道本線川崎駅バス13分小田二丁目下車徒歩2分
その他交通	京急本線京急川崎駅バス13分小田二丁目下車徒歩2分
間取	3LDK(洋室 5.7帖,洋室 7.2帖,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 14.3帖)
専有面積	81.7m² 壁心
総戸数	408戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上12階建	主要採光面	南東
築年月	1990年07月	バルコニー面積	18.03m²
駐車場	空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円料金最大:23000円	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	長谷工コーポレーション、東亜建設工業
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費	11,800円	修繕積立金	14,550円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月26日〜2027年06月30日　10:00-19:00 新規リノベーション済のお部屋でご契約後、即入居可能です。いつでも現地へのご案内可能です。ご見学の日時やお待ち合わせ・住宅ローンのご相談も賜ります。是非、お気軽にお問合せください。
その他費用	[町会費] 300円　[駐輪場/年] 800円　[バイク置場：12000-24000/年] 24,000円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 ◎洗濯パン交換内装:（2026年05月) 施工全室クロス張替、建具（室内ドア等）絨毯張替/◎ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）◎玄関土間タイル貼◎収納交換・下駄箱交換◎スイッチコンセント…
備考・制限等	a260626-3-6 ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVxbz3Vx/embed?from=at&user_id=00540393■ 新規リノベーション済のお部屋でご契約後、即入居可能です。いつでも現地へのご案内可能です。ご見学の日時やお待ち合わせ・住宅ローンのご相談も賜ります。是非、お気軽にお問合せください。 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・南東に面した大きな窓から採光たっぷり取り込むことのできるリビング・キッチンから洗面室、浴室へと周回出来る生活動線で家事もはかどります・ゆとりのＬＤＫでは家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせますね・リビング隣接の和室では間仕切りを開放してのご利用も可能・ウォークインクローゼットにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納可能・玄関収納には雨の日グッズやちょっとしたアウトドア用品、廊下収納にはお掃除道具などの収納ができますね・2か所のバルコニーでは洗濯物もたっぷり干せます・マンション敷地内には緑も多く子育て世代にもうれ…

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 和室; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立小田小学校 (780m)、川崎市立京町中学校 (520m)
買物施設	コンビニ (740m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設	公園 (460m)、LICOPA鶴見 (1,020m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月26日〜2027年06月30日10:00-19:00
新規リノベーション済のお部屋でご契約後、即入居可能です。いつでも現地へのご案内可能です。ご見学の日時やお待ち合わせ・住宅ローンのご相談も賜ります。是非、お気軽にお問合せください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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