情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションアイランドブリーズ

JR南武線小田栄駅徒歩6分

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所在地: 川崎市川崎区小田栄２丁目
専有面積: 76.32m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2007年01月

価格5,998万円

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンルーム開催情報2026年06月29日〜2027年07月30日

■ペット飼育可マンションで大切なペットとご一緒に暮らせます（細則あり）■5階部分の南西角部屋で陽当たり、風通し良好！■南向きワイドバルコニーではたくさんのお洗濯物が干せます■充実の収納完備

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アイランドブリーズー外観・ＪＲ南武線「小田栄」駅徒歩6分の好立地・総戸数533戸のビッグコミュニティ・「ＪＲ川崎」「京急川崎」周辺には商業施設・映画館や水族館もございます

間取・区画

・ペット飼育可マンションで大切なペットとご一緒に暮らせます（細則あり）・5階部分の南西角部屋で陽当たり、眺望良好！・南向きワイドバルコニーではたくさんのお洗濯物が干せます・充実の収納完備

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,998万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0024607

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目
交通	JR南武線小田栄駅徒歩6分
その他交通	JR南武線浜川崎駅徒歩8分
間取	3LDK(洋室 8.5帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 13.2帖,洋室 6帖,※2面バルコニー)
専有面積	76.32m² 壁心
総戸数	533戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上20階建	主要採光面	南
築年月	2007年01月	バルコニー面積	15.1m²
駐車場	空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:500円料金最大:5000円	現況	空家
用途地域	準住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	株式会社ゼファー
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	ナイスコミュニティ（株）
管理費	17,170円	修繕積立金	13,740円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月29日〜2027年07月30日　10:00-19:00 新規リノベーション済のお部屋で、まるで新築のような室内は、是非とも現地でお確かめください。現地へのご案内はいつでも可能です。住宅ローンのご相談も賜ります。是非ご確認ください。
その他費用	[CATV（定額料金）] 300円　[つなぐネット使用料他/月] 726円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	a260626-5 ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVyDW9GU/embed?from=at&user_id=00540393■ 新規リノベーション済のお部屋で、まるで新築のような室内は、是非とも現地でお確かめください。現地へのご案内はいつでも可能です。住宅ローンのご相談も賜ります。是非ご確認ください。 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・5階部分の南西角部屋で開放感がございます・南向きの奥行きのあるバルコニーでは採光たっぷり洗濯物の乾きも早そうです・食洗機付でお片付けもラクラク・ディスポーザー付きでシンクを広く清潔にキープできるようになります・火災の危険が少ないオール電化住宅・シャワートイレでいつでも清潔に利用できます・浴室換気乾燥暖房機付システムバスでは雨が続く日々のお洗濯も大丈夫・玄関ポーチ付きで戸建て感覚のプライバシー確保・ＪＲ南武線「小田栄」駅歩6分・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます・新規リノベーション済でご契約後は即入居可能

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 電気コンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; パントリー; 事務所不可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立渡田小学校 (620m)、川崎市立臨港中学校 (690m)
買物施設	コンビニ (230m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設	小田保育園 (870m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月29日〜2027年07月30日10:00-19:00
新規リノベーション済のお部屋で、まるで新築のような室内は、是非とも現地でお確かめください。現地へのご案内はいつでも可能です。住宅ローンのご相談も賜ります。是非ご確認ください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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