情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て岸谷2丁目　ファミリークロークのある2階建て邸宅

京急本線生麦駅徒歩9分

物件画像

所在地: 横浜市鶴見区岸谷２丁目
土地面積: 115.18m²
建物面積: 104.14m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年10月

価格5,780万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年06月08日〜2027年06月08日

■2階リビングはご家族で寛げる憩いのスペース♪■居室すべて5帖超！お部屋でゆったり過ごせます■18帖ゆとりのリビング、家具も配置しやすい■ファミリークローク、SIC、パントリーなど収納充実

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・「岸谷2丁目」横浜駅へはもちろん都心部へのアクセスも可能な利便性の高い好立地です・京急線「生麦」駅より徒歩9分！通勤・通学だけでなくお出かけにも便利です・是非現地をご確認ください

間取・区画

間取図（13号棟）・2階リビングで落ち着いてご家族皆さまでゆったり過ごせます・5帖超4居室とそれぞれのお部屋でもゆったり過ごせますね・18帖超ゆとりのリビング、家具も配置しやすいですね

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0024553

所在地	周辺地図神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目
交通	京急本線生麦駅徒歩9分
その他交通	京急本線京急新子安駅徒歩19分
間取	2SLDK(洋室 7帖(1階),収納 5.3帖(1階),収納 5.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階),洋室 6.1帖(2階))
土地面積	115.18m²(実測)
建物面積	104.14m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2026年10月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社ひかり建設	建築確認番号／開発許可番号	第26KAK建確00023号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年10月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月08日〜2027年06月08日　10:00-19:00 現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。
備考・制限等	※道路持分あり※通行掘削あり se260608-13 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・忙しい朝や遅い帰宅にも嬉しい駅徒歩10分。お子様のご通学にも安心です・18帖超のゆとりのリビングでは家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせます・リビングで遊ぶお子様の様子にも目が届く対面式キッチン・食洗器や浄水器など便利な設備が家事の負担をサポート・非常食や在庫ストックなどたっぷり収納！便利なパントリー付き・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすい！・雨が続く日のお洗濯にも大活躍の浴室乾燥機付きバスルーム・全居室収納を完備、すっきりスマートな暮らしを実現・シャワートイレは各階にあり朝の込み合う時間帯もスムーズご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どうぞ　お…

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	横浜市立岸谷小学校 (150m)、横浜市立生麦中学校 (530m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (1,220m)
その他の施設	総合病院 (1,270m)、公園 (560m)、杉山神社保育園 (650m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月08日〜2027年06月08日10:00-19:00
現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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