情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て京町3丁目　南東バルコニー採光たっぷりの3階建て邸宅

JR南武線小田栄駅徒歩12分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区京町３丁目
土地面積: 61.01m²
建物面積: 110.15m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年08月

価格5,980万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2027年06月30日

■南東に面した2か所のバルコニーでは採光たっぷりで洗濯物の乾きも早そうですね♪■各居室収納完備でどちらの居室もスッキリ片付きます！■6帖超居室3室とそれぞれのお部屋でもゆったり過ごせます♪

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・「京町3丁目」平坦な地域でお車の運転はもちろん、自転車やベビーカーも走行しやすい地域です・南東に面した採光たっぷりの3階建て邸宅・「小田栄」駅へ徒歩12分利用可能・いつでも内覧可能です

間取・区画

間取図（2号棟）・南東に面した2か所のバルコニーでは採光たっぷりで洗濯物の乾きも早そうですね・各居室収納完備でスッキリ片付きます・6帖超居室3室とそれぞれのお部屋でもゆったり過ごせます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0024548

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区京町3丁目
交通	JR南武線小田栄駅徒歩12分
その他交通	JR南武線川崎新町駅徒歩14分
間取	3SLDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 6帖(3階),収納 4帖(3階),洋室 6.5帖(3階),※ビルトイン車庫12.96平米)
土地面積	61.01m²(実測)
建物面積	110.15m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC126541号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年08月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月06日〜2027年06月30日　10:00-19:00 現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。
備考・制限等	準防火地域 at260606-2-2 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・静けさと便利さがちょうどいい、京町3丁目の暮らし・買い物も通勤もスムーズで快適な毎日・南東に面した2か所バルコニーでは採光たっぷり・浄水機能付きキッチン水栓でいつでも安心して調理にも利用できます・対面キッチンでリビングのご家族を伺いながらお料理できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります・シャワートイレは2か所に設置があり朝の慌ただしい時間帯の支度もスムーズにできます・ＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できますので安心・充実収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・是非ご確認くださいご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どう…

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立小田小学校 (500m)、川崎市立京町中学校 (240m)
買物施設	コンビニ (490m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設	公園 (180m)、LICOPA鶴見 (1,050m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月06日〜2027年06月30日10:00-19:00
現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

周辺施設ギャラリー

川崎浅田郵便局徒歩9分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 660m

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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