情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅初山2丁目　高台角地に位置し開放感のある2階建て邸宅

東急田園都市線宮前平駅徒歩32分

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所在地: 川崎市宮前区初山２丁目
土地面積: 100.49m²
建物面積: 103.92m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2013年12月

価格4,090万円

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2027年06月30日

■高台角地に位置し陽当たり・風通し良好です♪■グルニエには季節物の衣類など収納可能ですね■水回り設備が集約されており家事もはかどります■20帖超のＬＤＫでは家族皆様でゆったり過ごせます

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・角地に位置し陽当たり・風通し良好・小学校や公園、スーパーが近く子育て世代にも嬉しい環境・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中です！是非お問合せ下さい

間取・区画

・高台角地に位置し陽当たり・風通し良好です♪・グルニエには季節物の衣類など収納可能ですね・水回り設備が集約されており家事もはかどります・20帖超のＬＤＫでは家族皆様でゆったり過ごせます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0024542

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区初山2丁目
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩32分
その他交通	東急田園都市線溝の口駅バス20分緑地下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 4.5帖(2階),その他)
土地面積	100.49m²(実測)
建物面積	103.92m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北東	築年月	2013年12月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北東 5m 私道 ) ( 北西 4m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2027年06月30日　10:00-19:00 新規リフォーム済のお部屋でご契約後、即入居可能です。いつでも現地へのご案内可能です。ご見学の日時やお待ち合わせ・住宅ローンのご相談も賜ります。是非、お気軽にお問合せください。
リフォーム	内装:（2026年05月) 施工全室クロス張替ハウスクリーニング/◎全室照明器具設置◎ダウンライト新設・設置外装:（2026年05月) 施工外壁外壁一部コーキング補修
備考・制限等	準防火地域/第2種高度地区 oo26060501 ■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVAdjxyu/embed?from=at&user_id=00540393■ 新規リフォーム済のお部屋でご契約後、即入居可能です。いつでも現地へのご案内可能です。ご見学の日時やお待ち合わせ・住宅ローンのご相談も賜ります。是非、お気軽にお問合せください。 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・高台角地に位置し開放感がございます・採光面が多く陽当り良好、開放感のある約20帖超えＬＤＫ・食洗機が後片付けをサポート・グルニエには季節物の衣類など収納可能・床暖房標準設置のリビングで足元からお部屋全体を暖めてくれます・追い焚き機能付きのオートバス、いつでも温かいお風呂に入れます・雨が続く日のお洗濯にも大活躍の浴室乾燥機付・全居室収納を完備、すっきりスマートな暮らしを実現・全居室二面採光で通風も良好・シャワートイレは2か所に設置されており朝の支度もスムーズ・ＴＶモニター付インターホン完備で来客を確認してから対応できますの…

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立菅生小学校 (720m)、川崎市立菅生中学校 (1,230m)
買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設	菅生保育園 (260m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2027年06月30日10:00-19:00
新規リフォーム済のお部屋でご契約後、即入居可能です。いつでも現地へのご案内可能です。ご見学の日時やお待ち合わせ・住宅ローンのご相談も賜ります。是非、お気軽にお問合せください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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