情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て小向町　水回り設備が集約された生活動線の良い2階建て邸宅

JR東海道本線川崎駅徒歩22分

物件画像

所在地: 川崎市幸区小向町
土地面積: 90.46m²
建物面積: 110.54m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格6,080万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2027年06月30日

■ＪＲ東海道本線他「川崎」駅徒歩22分■床暖房標準設置のリビングでお子様やペットにも安心設備■各居室収納完備■約17．5の広々ＬＤＫ■水回り設備が集約された生活動線の良い2階建て邸宅♪

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・ＪＲ東海道本線他「川崎」駅歩22分・ＪＲ東海道本線他「川崎」駅バス8分「妙光寺前」停歩1分・前面道路が約8．4ｍと広く駐車が楽々・シャッター雨戸と電子ロックキー搭載で防犯性も高まります

間取・区画

間取図（Ｂ号棟）・床暖房標準設置のリビングでお子様やペットにも安心設備・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ・約17．5の広々ＬＤＫ・水回り設備が集約された生活動線の良い2階建て邸宅

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,080万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0024538

所在地	周辺地図神奈川県川崎市幸区小向町
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩22分
その他交通	JR京浜東北・根岸線川崎駅バス8分妙光寺前下車徒歩1分
間取	4LDK(洋室 5.2帖(1階),洋室 4.7帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 4.6帖(2階),リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階),※車庫面積：9.31平米)
土地面積	90.46m²(実測)
建物面積	110.54m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 8.4m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2027年06月30日　10:00-19:00 完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。
備考・制限等	準防火地域/第3種高度地区/宅地造成等工事規制区域/航空法/景観法/宅地造成および特定盛土等規制法/居住促進区域 ku260605-b ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策になります・床暖房標準設置のリビングで足元からお部屋全体を暖めてくれます・浄水機付キッチン水栓で安心して調理にも利用できます・食洗器付きでお片付けも楽々・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスではお手入れもしやすいです・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます・シャンプードレッサーで洗髪はもちろんお掃除もしやすいです・シャワートイレは2か所で朝の慌ただしい時間帯もスムーズに準備できます・ＴＶモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・宅配ボックス完備なので不在時などでも安心ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どうぞ　…

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; スマートキー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立御幸小学校 (640m)、川崎市立御幸中学校 (340m)
買物施設	コンビニ (460m)、スーパー (350m)
その他の施設	公園 (310m)、みゆき幼稚園 (130m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2027年06月30日10:00-19:00
完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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