情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て下並木　南東に面した採光たっぷりバルコニーのある3階建て邸宅

京急本線 八丁畷駅 徒歩4分

物件画像

所在地
川崎市川崎区下並木
土地面積
59.31m²
建物面積
104.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格6,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2027年06月30日

■南東に面した採光たっぷりバルコニー♪■2階占有の約18帖ＬＤＫではゆったり過ごせます■パントリーには食品のストックたっぷりできますね！■各居室収納完備でスッキリ片付きます！

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外観
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外観・落ち着きのある外観が、周囲の静けさと調和し、暮らしにそっと寄り添うエリア。優しい雰囲気が広がり、訪れる人にも好印象を与える佇まいです。・現地へのご案内はいつでも可能です。

間取・区画

  • 間取り

    間取図（1号棟）・南東に面した採光たっぷりバルコニーでは洗濯ものの乾きも早そうです・2階占有の約18帖ＬＤＫではゆったり過ごせます・パントリーには食品のストックたっぷりできますね

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
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物件詳細情報

物件No.0101981-0024537

所在地 神奈川県川崎市川崎区下並木
交通 京急本線 八丁畷駅 徒歩4分
その他交通 京急本線 鶴見市場駅 徒歩11分
間取 4LDK(洋室 4.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 6.2帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4.4帖(3階))
土地面積 59.31m²(実測)
建物面積 104.32m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25KAK建確02627号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2027年06月30日　09:30-19:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
備考・制限等 ge260605-1
☆彡物件おすすめポイント☆彡
・教育機関が整い、お子様が過ごしやすいエリアです！
・近隣のスーパーでお買い物、時間を有効に使える生活
・静かで心地よい環境、毎日の暮らしが快適な環境です
・見通しの良い前面道路でお子様も安心して通学できます
・家族と会話しやすい対面式キッチンを採用してます！
・食洗器で洗い物の手間を減らし、家族との時間を増やせる
・のびのびと過ごせる浴室で一日の疲れをリフレッシュ♪
・トイレ2箇所は朝の忙しい時間もストレスを感じにくい
・全居室収納付き！衣類もスッキリ収納出来る空間！
いつでもご見学承ります！
周辺環境や立地など、ぜひ現地でご覧ください♪
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
どうぞ　お気軽にご相談下さい。
こだわり項目
複数路線
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立川崎小学校 (880m)、川崎市立川崎中学校 (270m)
買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (820m)
その他の施設 総合病院 (1,190m)、公園 (550m)、市場保育園 (930m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2027年06月30日09:30-19:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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