情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て南生田6丁目　ワイドバルコニーのある2階建て邸宅

小田急小田原線生田駅徒歩18分

物件画像

所在地: 川崎市多摩区南生田６丁目
土地面積: 101.95m²
建物面積: 100.96m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年09月

価格4,780万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2027年06月30日

■ワイドバルコニーでは南面からの採光もあり洗濯物もたっぷり干せます♪■ＷＩＣやＳＩＣ、リネン庫、廊下収納も完備、充実収納でどちらのお部屋もスッキリ片付きます♪■全室二面採光で明るく通風も良好！

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各居室収納完備

・「南生田6丁目」新宿駅まで乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能・急行停車駅の登戸駅や向ヶ丘遊園駅も近く、様々な商業施設や生活利便施設へのアクセスもスムーズです・是非ご確認ください

間取・区画

間取図（1号棟（VI）・ワイドバルコニーでは洗濯物もたっぷり干せます・ＷＩＣやＳＩＣ、リネン庫、廊下収納も完備、充実収納でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・全室二面採光で明るく通風も良好

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0024536

所在地	周辺地図神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目
交通	小田急小田原線生田駅徒歩18分
その他交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩24分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),※駐車2台可能)
土地面積	101.95m²(実測)
建物面積	100.96m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25KAK建確02727号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年09月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	三方 ( 東 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2027年06月30日　10:00-19:00 現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。
備考・制限等	高度地区/壁面後退有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域 a260306-6-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・「南生田6丁目」新宿駅まで乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能・急行停車駅の登戸駅や向ヶ丘遊園駅も近く、様々な商業施設や生活利便施設へのアクセスもスムーズです・生田緑地などの自然豊かなスポットも身近にあり、休日のリフレッシュやご家族での散策にピッタリですね・18帖棟のゆとりのリビングでは家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせます・浄水器付のシステムキッチンでお子様にも安心です・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです・シャワートイレは各階にあり朝の込み合う時間帯もスムーズ・ＴＶモニター付インターホン付きご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どうぞ　お…

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立南生田小学校 (770m)、川崎市立南生田中学校 (810m)
買物施設	コンビニ (1,020m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設	公園 (200m)、南いくた保育園 (840m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2027年06月30日10:00-19:00
現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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