情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション新川崎ガーデンハウス

JR南武線矢向駅徒歩17分

物件画像

所在地: 川崎市幸区小倉４丁目
専有面積: 70.54m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1991年10月

価格3,749万円

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2027年07月30日

■新規内装フルリフォーム！水回り一新、クロス張替えで快適な新生活♪■オートロック・モニター付きインターホンでセキュリティ安心の管理体制■大切なペットも家族の一員として一緒に暮らせるお部屋

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新川崎ガーデンハウス－外観　・南武線「矢向」駅徒歩17分！横浜・川崎等主要駅にアクセス可・近隣にスーパー、コンビニなど多数あり生活利便施設が充実・子育て世代にもうれしい環境ですね

間取・区画

・ペット飼育可マンションで大切なペットとご一緒に暮らせます（飼育細則あり）・新規内装フルリフォーム！水回り一新、クロス、フローリング張替え・水回り設備が集約されており家事もはかどります！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,749万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0024521

所在地	周辺地図神奈川県川崎市幸区小倉4丁目
交通	JR南武線矢向駅徒歩17分
その他交通	JR南武線尻手駅徒歩23分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.2帖)
専有面積	70.54m² 壁心
総戸数	82戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1991年10月	バルコニー面積	9.9m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理費	15,690円	修繕積立金	9,230円
引き渡し可能年月	相談 ※新規リフォーム工事完了後のお引渡し	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年07月02日〜2027年07月30日　10:00-19:00 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
その他費用	[町会費] 200円
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年06月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）クッションフロア張替え
備考・制限等	準防火地域/高度地区/第2種高度地区 at260529-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・南向きで陽当り良好、家族揃って寛げる開放感あふれるリビング・ゆったりとしたキッチンはご家族一緒に料理が楽しめます・食洗機が後片付けをサポート！食後はゆったり寛ぎタイム！・追い焚き機能付きのオートバス！ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます・雨が続く日のお洗濯にも大活躍の浴室乾燥機付き・全居室収納を完備、すっきりスマートな暮らしを実現・南向きでたくさんのお洗濯物が干せるワイドバルコニー・徒歩圏内に生活便利施設多数、毎日のお買い物も快適！・小中学校・公園が徒歩圏内に整い、子育て環境良好ですご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どうぞ　お気軽にご相談下…

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浴室暖房; 節水型トイレ; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立小倉小学校 (700m)、川崎市立南加瀬中学校 (1,400m)
買物施設	コンビニ (210m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設	総合病院 (1,440m)、公園 (200m)、小倉はなかご保育園 (280m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年07月02日〜2027年07月30日10:00-19:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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