情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新作5丁目　リビングには床暖房完備3階建て邸宅

JR南武線武蔵新城駅徒歩5分

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所在地: 川崎市高津区新作５丁目
土地面積: 49.28m²
建物面積: 91.32m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年07月

価格6,580万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年05月28日〜2027年05月28日

■ＪＲ南武線「武蔵新城」駅より徒歩5分の好立地！通勤・通学・お出掛けにも便利です♪■駅周辺には生活便利施設多数、毎日のお買い物も快適！■約17帖の広々としたリビングには床暖房完備

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・ＪＲ南武「武蔵新城」駅へ徒歩5分！・横浜・川崎等主要駅にアクセス可・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載で販売中です！・周辺環境や立地など、ぜひ現地でご覧下さい♪

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0024517

所在地	周辺地図神奈川県川崎市高津区新作5丁目
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩5分
その他交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩24分
間取	3LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積	49.28m²(実測)
建物面積	91.32m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ビルドインガレージ	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25KAK建確03263号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年07月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月28日〜2027年05月28日　10:00-19:00 現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。
備考・制限等	準防火地域/高度地区/宅地造成工事規制区域 at260528-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・採光面多く陽当り良好、通りからの視線を感じずに寛げる2階リビング・リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面式キッチン・食洗器や浄水器など便利な設備が暮らしをサポート・非常食や在庫ストックなどたっぷり収納！便利なパントリー付き・雨が続く日のお洗濯にも大活躍の浴室乾燥機付きバスルーム・全居室収納を完備、すっきりスマートな暮らしを実現・トイレ2カ所で、朝の忙しい時間でも準備がスムーズ・たくさんのお洗濯物が干せる風通しの良い3階一面バルコニー！・全居室2面採光で明るいお住まい！心地よい風も吹き抜ける設計です。・ＴＶモニター付インターホンご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どうぞ　お気…

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立末長小学校 (740m)、川崎市立橘中学校 (920m)
買物施設	コンビニ (180m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設	総合病院 (580m)、公園 (420m)、にじいろ保育園武蔵新城 (170m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月28日〜2027年05月28日10:00-19:00
現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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