情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て塚越2丁目　ルーフバルコニーのある3階建て邸宅

JR南武線 矢向駅 徒歩8分

物件画像

所在地
川崎市幸区塚越２丁目
土地面積
53.71m²
建物面積
109.29m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格5,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年05月28日〜2027年06月30日

■ＪＲ南武線「矢向」駅徒歩8分♪■ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく家庭菜園や天体観測も愉しめます■前面道路が約7．6ｍ超と広く開放感があり駐車もしやすいです！■全居室2面採光♪

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外観
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・ＪＲ南武線「矢向」駅徒歩8分・ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩16分・ルーフバルコニーのある3階建て邸宅・前面道路が約7．6ｍ超と広く開放感があり駐車もしやすいです是非お問合せ下さい

間取・区画

  • 間取り

    間取図（1号(2)）・南武線「矢向」駅歩8分・ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく家庭菜園や天体観測も愉しめます・前面道路が約7．6ｍ超と広く開放感がございます・全居室2面採光

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
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物件詳細情報

物件No.0101981-0024515

所在地 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目
交通 JR南武線 矢向駅 徒歩8分
その他交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩16分
間取 3SLDK(収納 5.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 7.2帖(3階),洋室 6.7帖(3階),収納 1.1帖(3階),（3ＬＤＫ＋2Ｓ＋ルーフバルコニー）)
土地面積 53.71m²(公簿)
建物面積 109.29m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建04471号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 7.6m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月28日〜2027年06月30日　10:00-19:00
建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。
備考・制限等 準防火地域/第3種高度地区
at260528-2-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■
・三面からの採光で明るく通風も良好なリビング
・ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく家庭菜園や天体観測も愉しめます
・Ｌ型キッチンはキッチン内での作業動線が短く作業スペースが広く使えます
・セミオート追い焚き保温機能付き給湯システムでいつでも暖かいお風呂に入ることができます
・トイレは2カ所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズ
・カラーＴＶモニタインタフォンでは来客を確認してから対応できます
・前面道路が約7．6ｍ超と広く開放感があり駐車もしやすいです
・駐車内には収納があり、お子さまの遊び道具やアウトドア用品など色々な用途にお使い頂けます
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
どうぞ　お…
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立古川小学校 (400m)、川崎市立塚越中学校 (460m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (160m)
その他の施設 公園 (600m)、古川保育園 (250m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月28日〜2027年06月30日10:00-19:00
建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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