情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て小倉3丁目　南面バルコニーのある3階建て邸宅

JR東海道本線 川崎駅 バス7分 小倉下車 徒歩6分

物件画像

所在地
川崎市幸区小倉３丁目
土地面積
40.02m²
建物面積
64.78m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年05月28日〜2027年06月30日

■パントリーは食品の在庫が一目で分かり、取り出しもラクラク■シューズクローゼットにはベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も収納可能ですね■各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます

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外観
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・「小倉3丁目」ＪＲ東海道本線「川崎」駅バス7分「小倉」停徒歩6分、ＪＲ南武線「矢口」駅徒歩19分の全2棟分譲地・洗面室内に衣類乾燥機、リビング内にガスヒーターの接続が可能なガス栓完備

間取・区画

  • 間取り

    間取図（Ｂ号棟（II）・パントリーは食品の在庫が一目で分かり取り出しもラクラク・シューズクローゼットにはベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も収納可能です・充実収納完備でスッキリ片付きます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
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物件詳細情報

物件No.0101981-0024514

所在地 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目
交通 JR東海道本線 川崎駅 バス7分 小倉下車 徒歩6分
その他交通 JR南武線 矢向駅 徒歩19分
間取 3LDK(洋室 4.9帖(1階),リビングダイニングキッチン 11.3帖(2階),洋室 3.9帖(3階),洋室 3.6帖(3階))
土地面積 40.02m²(公簿)
建物面積 64.78m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-2594号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月28日〜2027年06月30日　10:00-19:00
建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。
備考・制限等 準防火地域
se260528-2-b
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策にもなり安心です
・ランドリースペースにはガス栓が設けられており、洗濯物をふんわり乾かすことのできるガス衣類乾燥機の設置が可能です
・リビング内のガス栓にはガスヒーターを接続し一気に部屋中暖めることもできます
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
・食洗機付でお片付けも楽々
・浄水器機能付きキッチン水栓なので調理にも安心
・浴室には窓も設けてあり換気も良好でお掃除もしやすいです
・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応できます
・トイレは2か所に設けられており朝の時間帯もスムーズ
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
どう…
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立小倉小学校 (620m)、川崎市立南加瀬中学校 (1,030m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 まなびの森保育園矢向 (260m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月28日〜2027年06月30日10:00-19:00
建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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