情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て下小田中3丁目　ルーフバルコニーのある3階建て邸宅

東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩19分

物件画像

所在地
川崎市中原区下小田中３丁目
土地面積
41.76m²
建物面積
71.69m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年05月22日〜2027年05月30日

■複数路線利用可「武蔵小杉」駅徒歩19分■遮るものがなく開放感あるルーフバルコニー！洗濯物を干すだけでなく家庭菜園なども愉しむことができますね■通りからの視線を感じずに寛げる2階リビング

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外観
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・ＪＲ線、東横線など複数路線利用可「武蔵小杉」駅へ徒歩19分の好立地・横浜や都心部へもアクセスしやすく利便性の高いお住まいです・通勤通学、お出かけにも大変便利な立地です。是非ご確認ください

間取・区画

  • 間取り

    ・水回り設備が集約されたプランで家事動線が短く済み負担軽減にもなる生活動線です。・ルーフバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。天気の良い日はアウトドアリビングとしても活躍します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
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物件詳細情報

物件No.0101981-0024509

所在地 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目
交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩19分
その他交通 東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩19分
間取 3LDK(洋室 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.9帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 4.8帖(3階),※ルーフバルコニー6.11平米)
土地面積 41.76m²(実測)
建物面積 71.69m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM25-10-5388号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南東 8.1m 公道 ) ( 南西 10m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月22日〜2027年05月30日　10:00-19:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
備考・制限等 ku260524-2-2
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・小中学校・公園が徒歩圏内に整い、子育て環境良好！
・周辺に生活便利施設多数、毎日のお買い物も快適です
・採光面が多く陽当り良好、家族で寛げるゆとりの約12.9帖LDK
・リビングで遊ぶお子様の様子にも目が届く対面式キッチン
・家族のふれあいを大切に考えた設計！リビングイン階段採用
・ゆったりとした浴室では足を延ばしてゆったりバスタイムできますね
・浴室には窓も設けてあり換気も良好でお掃除もしやすいですね
・すっきりスマートな暮らしを実現できる豊富な収納スペース
・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中
・是非ご確認ください
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
どうぞ…
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立今井小学校 (540m)、川崎市立井田中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設 総合病院 (1,330m)、公園 (1,130m)、武蔵中原もりのこ保育園 (130m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月22日〜2027年05月30日10:00-19:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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