情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅南野川2丁目　全室南向きの採光たっぷり2階建て邸宅

横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩27分

物件画像

所在地
川崎市宮前区南野川２丁目
土地面積
126m²
建物面積
92.74m²
間　取
3LDK
築年・入居
2011年01月

価格3,699万円

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

お問い合わせ、資料請求

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オープンハウス開催情報2026年05月24日〜2027年05月30日

■「南野川2丁目」2011年1月築♪2階建！■新規リフォーム済でご契約後は即入居可能です！■全室南向きの採光たっぷり取り込むことのできる邸宅！■20帖超ゆとりのリビングございます♪

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・「南野川2丁目」2011年1月築、2階建・新規リフォーム済でご契約後は即入居可能です・全室南向きの採光たっぷり取り込むことのできる邸宅・20帖超ゆとりのリビングございます

間取・区画

  • 間取り

    ・20帖超ゆとりのＬＤＫではダイニングとリビングスペースが区切られるような配置になっており、家具の配置もしやすいですね・リビングは三面からの採光で明るく通風も良好、換気もいつでもしっかりできます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
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物件詳細情報

物件No.0101981-0024507

所在地 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩27分
その他交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩29分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階),洋室 8.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 126m²(公簿)
建物面積 92.74m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2011年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 286.37m²
私道負担割合 1/10 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4.5m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月24日〜2027年05月30日　10:00-19:00
新規リフォーム済のお部屋で、まるで新築のような室内は、是非とも現地でお確かめください。現地へのご案内はいつでも可能です。住宅ローンのご相談も賜ります。是非ご確認ください。
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
トイレ
新規交換
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替
クッションフロア張替え
外装:（2026年02月) 施工
外壁
塗装
備考・制限等 高度地区/建築基準22条指定・ゴミ置き場持分：2.82平米×1/10
at26052401
■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVxwEm+y/embed?from=at&user_id=00540393■
新規リフォーム済のお部屋でご契約後、即入居可能です。
いつでも現地へのご案内可能です。
ご見学の日時やお待ち合わせ・住宅ローンのご相談も賜ります。
是非、お気軽にお問合せください。
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・20帖超ゆとりのＬＤＫではダイニングとリビングスペースが区切られるような配置になっており、家具の配置もしやすいですね
・リビングは三面からの採光で明るく通風も良好、換気もいつでもしっかりできます
・南に面したバルコニーでは採光たっぷり、洗濯物の乾きも早そうです
・三ツ口コンロのシステムキッチンでは食事の支度もはかどります
・シャンプードレッサーではシャワーホースが伸び洗髪はもちろんお掃除もラクラク
・清潔感のある明るいトイレ空間は快適なトイレタイムに欠かせない温水洗浄便座付き
・ウォークインクローゼット含む充実収納完備でスッキリ片付きます
こだわり項目
低層住宅地
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立南野川小学校 (750m)、川崎市立野川中学校 (1,230m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (930m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 公園 (1,020m)、川崎めぐみ幼稚園 (290m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月24日〜2027年05月30日10:00-19:00
新規リフォーム済のお部屋で、まるで新築のような室内は、是非とも現地でお確かめください。現地へのご案内はいつでも可能です。住宅ローンのご相談も賜ります。是非ご確認ください。

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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