情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て宿河原7丁目　南東角地に位置し陽当たり良好な3階建て邸宅

JR南武線 久地駅 徒歩11分

物件画像

所在地
川崎市多摩区宿河原７丁目
土地面積
71.2m²
建物面積
114.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格6,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年05月22日〜2027年06月30日

■前面南道路の角地に位置し開放感がございます！■全居室2面採光で陽当たり風通し良好です♪■ＪＲ南武線「久地」駅徒歩11分！■各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます♪

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外観
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・ＪＲ南武線「久地」駅徒歩11分・南東角地に位置し陽当たり良好な3階建て邸宅・設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定・地震に強い家づくり・広々とした4ＬＤＫ間取り

間取・区画

  • 間取り

    ・前面南道路の角地に位置し開放感がございます！・全居室2面採光で陽当たり風通し良好です♪・ＪＲ南武線「久地」駅徒歩11分！・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,390万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
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物件詳細情報

物件No.0101981-0024499

所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目
交通 JR南武線 久地駅 徒歩11分
その他交通 JR南武線 宿河原駅 徒歩13分
間取 4LDK(洋室 5.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階),洋室 6.5帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 5帖(3階))
土地面積 71.2m²(実測)
建物面積 114.26m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 私道負担面積 7.09m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-00830-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 3.1m 公道 ) ( 南 4m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月22日〜2027年06月30日　10:00-19:00
現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。
備考・制限等 準防火地域
se26052201
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・南東角地に位置し開放感がございます
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
・浄水機付キッチン水栓で安心して調理にも利用できます
・一坪サイズの広々浴室では足を延ばしてゆったりバスタイム、カラリ床で水はけも良くお掃除も楽々
・シャワートイレは2か所に設置ございますので朝の慌ただしい時間帯もスムーズ
・ハンドシャワー付洗面台では洗髪はもちろんお掃除もしやすいです
・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます
・ＴＶモニター付インターホン完備で来客を確認してから対応できますので安心です
・断熱性、遮音性に優れたペアガラスサッシ採用
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
どうぞ　…
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立稲田小学校 (1,250m)、川崎市立稲田中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (790m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (990m)
その他の施設 公園 (350m)、玉幼稚園 (430m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月22日〜2027年06月30日10:00-19:00
現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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