情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て高津区明津　パントリー完備や天窓のある3階建て邸宅

東急東横線 元住吉駅 バス11分 明津下車 徒歩3分

物件画像

所在地
川崎市高津区明津
土地面積
60.43m²
建物面積
94.8m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格6,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年05月25日〜2027年06月30日

■3階居室一部屋には天窓が付いており日中ずっと安定した明るさが確保できます■パントリーには箱買いの飲み物やお米などのかさばるものの収納もたっぷりできます■各居室収納完備

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・落ち着いた雰囲気の住環境に快適な暮らしを追求した機能充実の新築戸建て全3棟分譲地・充実の仕様・設備搭載の3階建て邸宅・ＺＥＨ水準省エネルギーハウス・地盤保証20年・建物10年保証付

間取・区画

  • 間取り

    間取図（Ｎｏ．3）・3階居室一部屋には天窓が付いており日中ずっと安定した明るさが確保できます・パントリーには箱買いの飲み物やお米などのかさばるものの収納もたっぷりできます・各居室収納完備

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,490万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
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物件詳細情報

物件No.0101981-0024493

所在地 神奈川県川崎市高津区明津
交通 東急東横線 元住吉駅 バス11分 明津下車 徒歩3分
その他交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩20分
間取 4LDK(洋室 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 19帖(2階),洋室 6.3帖(3階),洋室 5.5帖(3階),洋室 5.3帖(3階))
土地面積 60.43m²(実測)
建物面積 94.8m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 用途地域 準住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第2025SBC-確01504Y号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 5.5m 公道 間口10m ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月25日〜2027年06月30日　10:00-19:00
現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。
備考・制限等 準防火地域/第3種高度地区
se260518-1-3
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・18．5帖超のゆとりのＬＤＫ
・三ツ口コンロでお食事の支度もはかどります
・対面キッチンでリビング全体を伺いながら食事の支度できます
・カップボード完備のキッチンスペースでは電子レンジやトースターのスペースも確保できスッキリ
・ＴＶモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できますので安心です
・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです
・シャワートイレは2か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズ
・リビングイン階段でご家族の帰宅時などにコミュニケーションが取りやすいです
・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
どうぞ　…
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立子母口小学校 (360m)、川崎市立東橘中学校 (360m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 川崎子母口雲母保育園 (320m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月25日〜2027年06月30日10:00-19:00
現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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