情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て鋼管通3丁目　吹抜のリビング25帖超ゆったり空間の2階建

JR南武線 浜川崎駅 徒歩11分

物件画像

所在地
川崎市川崎区鋼管通３丁目
土地面積
99.72m²
建物面積
102.68m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2026年06月

価格6,999万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年05月15日〜2027年05月30日

■吹抜のリビングは25帖超の広々空間で開放感ございます！■リビングには床暖房標準設置でお子様やペットにも安心設備♪■リビングは将来、間仕切りすることも可能、もう一部屋増やせます！

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外観
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・「鋼管通3丁目」2階建て全2棟分譲地・吹抜のある広々ＬＤＫは24帖超のゆとりの広さ・将来、間仕切りしもう一部屋増やすことも可能です・充実の収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます

間取・区画

  • 間取り

    間取図（2号棟1期）・吹抜のリビングは25帖超の広々空間・リビングには床暖房標準設置でお子様やペットにも安心設備・リビングは将来、間仕切りすることも可能、もう一部屋増やせます備

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,999万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
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物件詳細情報

物件No.0101981-0024465

所在地 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目
交通 JR南武線 浜川崎駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道本線 川崎駅 バス16分 鋼管通三丁目下車 徒歩2分
間取 1SLDK(収納 7.3帖(1階),収納 5.2帖(1階),洋室 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 25.6帖(2階),（1ＬＤＫ＋2Ｓ）)
土地面積 99.72m²(公簿)
建物面積 102.68m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建11707号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月15日〜2027年05月30日　10:00-19:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
備考・制限等 準防火地域/高度地区/協定道路0.32平米有
ku260510-1-2
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・リビングには床暖房標準設置で足元からお部屋全体ぽかぽかと暖めてくれます
・パントリーには食品のストックたっぷりできます
・食洗器付きでお片付けも楽々、食後のご家族とのお時間も増えますね
・浄水機能付きキッチン水栓でいつでも安全に調理にも利用できます
・シャワートイレは各階にあり朝の支度もご家族スムーズにできますね
・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスではお手入れも簡単、寒い季節の入浴時のヒートショック防止には浴室暖房が役立ちます
・全居室にペアガラスサッシ採用で省エネにもなります
・ＴＶモニター付インターホンでは来客を確認してから対応でき安心です
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
どう…
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立渡田小学校 (480m)、川崎市立臨港中学校 (330m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (590m)、公園 (80m)、わたりだ保育園 (360m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月15日〜2027年05月30日10:00-19:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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