情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て梶山2丁目　21帖超の広々リビングの2階建て邸宅

東急東横線大倉山駅バス12分長松寺前下車徒歩5分

物件画像

所在地: 横浜市鶴見区梶山２丁目
土地面積: 168.8m²
建物面積: 105.99m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格6,290万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年04月27日〜2027年04月30日

■駐車3台並列駐車可能な広々敷地は51坪超！■1階キッチン周辺に水回り設備が集約されており家事動線が短く済み家事負担の軽減にもなります♪■ワイドバルコニーでは採光もたっぷりです！

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＝梶山2丁目　走れる庭と、集まれるＬＤＫ　家族想いの一邸＝・断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現することのできるＺＥＨ水準の省エネ住宅です

間取・区画

間取図（2号棟）・21帖超の広々リビングの2階建て邸宅・キッチンにはパントリー、カップボード完備・玄関にはシューズインクローゼット完備でベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も収納できます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,290万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0024441

所在地	周辺地図神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目
交通	東急東横線大倉山駅バス12分長松寺前下車徒歩5分
その他交通	JR京浜東北・根岸線鶴見駅バス15分駒岡不動尊前下車徒歩9分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 21.9帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.3帖(2階),※並列駐2台可能（要車種確認）)
土地面積	168.8m²(実測)
建物面積	105.99m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	2026年10月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 5.5m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月27日〜2027年04月30日　10:00-19:00 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
備考・制限等	第1種高度地区/風致地区 ku260427-2 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。・ミラブルｚｅｒｏ搭載物件で家のすべての蛇口からキレイな水を共有できます・ファインバブルシャワーヘッドは通常のシャワーと比べ汚れが落ちやすく、空気を含むためその分節水にもつながります ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・広々敷地にはお車2台もしくは3台（要車種確認）駐車可能・ミラブルＺＥＲＯ搭載物件で家中丸ごと浄活水・パントリーは買い置きした食材などをたっぷりしまえます・キッチンにはカップボード完備で電子レンジやトースターのスペースも確保できますね・三ツ口コンロで食事の支度もはかどり、食洗器で後片付けもラクラク・ＴＶモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できますので安心です・玄関にはシューズインクローゼットがありベビーカーやちょっとしたアウトドア用品も収納可能・ワイドバルコニーでは洗濯物もたっぷり干せます・ＺＥＨ水準の省エネ…

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	横浜市立駒岡小学校 (620m)、横浜市立寺尾中学校 (1,070m)
買物施設	コンビニ (410m)、スーパー (760m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設	公園 (740m)、三ツ池幼稚園 (900m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年04月27日〜2027年04月30日10:00-19:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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