情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て梶山2丁目　Ｌ字型バルコニーは採光たっぷりの2階建て邸宅

JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス15分 陸橋下下車 徒歩7分

物件画像

所在地
横浜市鶴見区梶山２丁目
土地面積
150.64m²
建物面積
102.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格5,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年05月18日〜2027年05月30日

■Ｌ字型バルコニー陽当良好で、洗濯物も乾きが早そうです！■リビング隣接の和室はお子様の遊び場や客間として大活躍！■水回り設備がキッチン周辺に集約されたプランで家事動線が短く済みますね♪

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外観
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・落ち着いた雰囲気の住環境に快適な暮らしを追求した機能充実の新築戸建て全3棟分譲地・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載・現地へのご案内はいつでも可能です・是非ご確認ください

間取・区画

  • 間取り

    間取図（(3)）1号棟・Ｌ字型バルコニーは採光たっぷり・リビング隣接の和室はお子様の遊び場や客間として大活躍・水回り設備がキッチン周辺に集約されたプランで家事動線が短く済み負担軽減にもなります

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,580万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
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物件詳細情報

物件No.0101981-0024431

所在地 神奈川県横浜市鶴見区梶山2丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス15分 陸橋下下車 徒歩7分
その他交通 京急本線 京急鶴見駅 バス15分 陸橋下下車 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階),和室 4.6畳(1階),洋室 7.6帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 6.1帖(2階),※Ｌ字型バルコニー)
土地面積 150.64m²(公簿)
建物面積 102.05m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1K建02122号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6.4m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月18日〜2027年05月30日　10:00-19:00
建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。
備考・制限等 第1種高度地区
se260419-3-1
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・全室ペアガラス採用で冷暖房の使用量削減および省エネ効果を備え持っています
・階段足下灯設置のため夜間などでも安心
・エコジョーズは少ないガスでも効率良くお湯を沸かせ省エネ性能の高い給湯器
・対面キッチンでリビング全体を伺いえます
・床下収納2箇所や充実収納完備でどのお部屋もスッキリ
・玄関スペースが広くお荷物が多い日やお子様とも出入りがスムーズにできますね
・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです
・シャワートイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズ
・カラーＴＶモニタインタフォンでは来客を確認してから対応できます
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
どうぞ　お…
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 横浜市立上末吉小学校 (1,050m)、横浜市立末吉中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (670m)、スーパー (1,030m)、ドラッグストア (840m)
その他の施設 総合病院 (1,440m)、公園 (1,150m)、三ツ池幼稚園 (730m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月18日〜2027年05月30日10:00-19:00
建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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