情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て北野川　南面にバルコニーのある2階建て邸宅

東急田園都市線溝の口駅バス6分橘出張所前下車徒歩8分

物件画像

所在地: 川崎市高津区北野川
土地面積: 86.75m²
建物面積: 70.38m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年12月

価格3,280万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年05月22日〜2027年05月30日

■全室南向きで採光たっぷり邸宅♪■南向きのバルコニーでは洗濯物の乾きも早そうですね！■全室網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができますね！■各居室収納完備でスッキリ片付きます！

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・「北野川」たちばなふれあいの森（高津区市民健康の森）に至近で緑が多く、季節を感じながら生活できますね・日々のお散歩やジョギングコースにいかがでしょうか・生活環境良好な立地です

間取・区画

・全室南向きで採光たっぷりある2階建て邸宅・南向きのバルコニーで洗濯物の乾きも早そうですね・全室網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができますね・各居室収納完備でスッキリ片付きます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0024427

所在地	周辺地図神奈川県川崎市高津区北野川
交通	東急田園都市線溝の口駅バス6分橘出張所前下車徒歩8分
その他交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅バス6分橘出張所前下車徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 4.3帖(2階),洋室 5.1帖(2階))
土地面積	86.75m²(公簿)
建物面積	70.38m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年12月
駐車スペース	無	私道負担面積	6.77m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25KAK建確02479号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年12月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 私道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月22日〜2027年05月30日　10:00-19:00 現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。
備考・制限等	高度地区 se26041702 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・全室網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができますね・シャッター雨戸で防犯面も安心です・南に面したバルコニーでは採光たっぷり、洗濯物の乾きも早そうです・全室南面に窓があり明るく通風も良好です・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族とのお時間も増えますね・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです・シャワートイレでいつでも清潔い利用できます・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きますご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どうぞ　お気軽に…

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立野川小学校 (1,330m)、川崎市立野川中学校 (1,790m)
買物施設	コンビニ (640m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設	公園 (130m)、川崎市立/たちばな中央保育園 (880m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月22日〜2027年05月30日10:00-19:00
現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

周辺施設ギャラリー

ライフ高津新作店徒歩16分。 1240m

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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