情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て南加瀬4丁目　ルーフバルコニーのある2階建て邸宅

JR横須賀線 新川崎駅 徒歩22分

物件画像

所在地
川崎市幸区南加瀬４丁目
土地面積
112.39m²
建物面積
101.22m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格5,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年04月27日〜2027年04月30日

■約19帖のＬＤＫではご家族皆様でゆったり過ごせます！■リビング上部は吹抜けとなっており開放感がございます♪■小屋裏収納には季節物や使用頻度の低いものなどの収納に便利■ルーフバルコニー付

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外観
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・南向きに全室窓があり陽当たり良好・ＴＶモニター付インターホンは来客を確認してから対応できます・24時間換気システムで新鮮な空気が入れ替わります・充実の仕様・設備搭載で販売中

間取・区画

  • 間取り

    ・約19帖のＬＤＫではご家族皆様でゆったり過ごせます！・リビング上部は吹抜けとなっており開放感がございます♪・小屋裏収納には季節物や使用頻度の低いものなどの収納に便利・ルーフバルコニー付

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,180万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
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物件詳細情報

物件No.0101981-0024388

所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目
交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩22分
その他交通 東急東横線 日吉駅 徒歩28分
間取 4LDK(洋室 5.1帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階),洋室 5.3帖(2階),その他 5.5帖,※ルーフバルコニー約6.0帖付)
土地面積 112.39m²(実測)
建物面積 101.22m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 10m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月27日〜2027年04月30日　10:00-19:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。
備考・制限等 準防火地域/日影制限有/5ｈ-3ｈ、測定高さ4.0ｍ
ku26040201
■パノラマ写真をご覧いただけます■https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVy9OWEp/embed?from=at&user_id=00540393■
完成済みで販売中の分譲地。いつでも内覧可能です。充実の仕様・設備は、是非とも現地でお確かめください。
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。お気軽にご連絡下さい。
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・ルーフバルコニーでは洗濯物を干すだけでなく家庭菜園や天体観測も愉しめます
・リビング上部は吹抜けとなっており開放感がございます
・南向きに全室窓があり陽当たり良好
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・食洗機付きでお片付けもラクラク
・浄水器付のシステムキッチンでお子様にも安心です
・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスではお手入れもしやすいです
・シャワートイレが2箇所設置されており、朝の支度もスムーズにできます
・小屋裏収納や各居室収納完備でスッキリ片付きます
・ＴＶモニター付インターホンは来客を確認してから対…
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立夢見ヶ崎小学校 (730m)、川崎市立南加瀬中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 ブライト保育園横浜日吉 (440m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年04月27日〜2027年04月30日10:00-19:00
ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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