情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て小杉陣屋町1丁目　21帖超リビングのある3階建て邸宅

東急東横線 新丸子駅 徒歩12分

物件画像

所在地
川崎市中原区小杉陣屋町１丁目
土地面積
71.18m²
建物面積
125.86m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格8,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年03月20日〜2027年03月30日

■21帖超リビングは形も良く家具の配置もしやすく、ご家族皆さまでゆったり過ごせます！■パントリーには食品のストックたっぷりできます♪■各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます！

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外観
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・東急「新丸子」駅徒歩12分・東急、ＪＲ「武蔵小杉」駅徒歩17分・南に面した採光たっぷりバルコニー2か所・前面道路も南に面しております・充実収納完備でスッキリ片付きます

間取・区画

  • 間取り

    間取図（2号棟（(2)）・21帖超リビングは形も良く家具の配置もしやすく、ご家族皆さまでゆったり過ごせます・パントリーには食品のストックたっぷりできます・各居室収納完備でスッキリ片付きます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
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物件詳細情報

物件No.0101981-0024375

所在地 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目
交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩12分
その他交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩17分
間取 3SLDK(洋室 6.9帖(1階),リビングダイニングキッチン 21.7帖(2階),洋室 6.6帖(3階),収納 6.1帖(3階),洋室 6.1帖(3階),※ビルトイン車庫12.42平米：バルコニー2か所)
土地面積 71.18m²(公簿)
建物面積 125.86m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-3120-50045号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年03月20日〜2027年03月30日　10:00-19:00
建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください
備考・制限等 第3種高度地区 準防火地域
oo260320-2-2
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・南に面したリビングには採光たっぷり取り込むことができますね
・南面の2か所のバルコニーでは洗濯物がたっぷり干せて乾きも早そうです
・対面キッチンでリビング全体を伺いながらお料理できます
・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどりますね
・床下収納や各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
・ＷＩＣにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能
・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお掃除もしやすいです
・トイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズに準備できますね
・ビルトイン車庫で大切なお車を雨・風から守れます
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。また、
●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。
どうぞ　お…
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立西丸子小学校 (440m)、川崎市立中原中学校 (260m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (680m)
その他の施設 総合病院 (970m)、公園 (600m)、スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (750m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年03月20日〜2027年03月30日10:00-19:00
建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店
住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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