情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て小田3丁目　ＪＲ南武線「小田栄」駅歩3分の好立地

JR南武線小田栄駅徒歩3分

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所在地: 川崎市川崎区小田３丁目
土地面積: 84.3m²
建物面積: 94.43m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年08月

価格6,880万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年03月16日〜2027年03月30日

■ＪＲ南武線「小田栄」駅徒歩3分■各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます■水回り設備が集約されており家事負担軽減になります■パントリーは食品の在庫が一目で分かり取り出しもラクラク

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シューズボックス

・ＪＲ南武線「小田栄」駅徒歩3分の好立地・スーパーや学校が近く生活環境良好な地域で子育て世代にもうれしい環境です・平坦でお車の運転はもちろん、自転車やバイクも運転しやすい地域です

間取・区画

・ＪＲ南武線「小田栄」駅徒歩3分・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます・水回り設備が集約されており家事負担軽減になります・パントリーは食品の在庫が一目で分かり取り出しもラクラク

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,880万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0024366

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区小田3丁目
交通	JR南武線小田栄駅徒歩3分
その他交通	JR東海道本線川崎駅バス7分小田栄下車徒歩8分
間取	2SLDK(洋室 6.3帖(1階),収納 5.6帖(1階),洋室 7.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階),※1階洋室7.3帖は将来間仕切り可能（洋室3.3帖，洋室3.9帖）)
土地面積	84.3m²(実測)
建物面積	94.43m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	1.58㎡
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1T建04020号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年08月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年03月16日〜2027年03月30日　10:00-19:00 現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。
備考・制限等	準防火地域 ku260316-1-1 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・約19．2帖のＬＤＫではご家族皆様でゆったり過ごせます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・パントリーは食品の在庫が一目で分かり取り出しも楽々・浴室換気乾燥暖房機付システムバスではお手入れもしやすいです・雨が続く日の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫・シャワートイレは2箇所設置されており朝の支度もスムーズ・各居室収納完備でスッキリ片付きます・全居室2面採光で陽当たり風通し良好・1階洋室7．3帖は将来間仕切り可能ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。ど…

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; パントリー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立東小田小学校 (320m)、川崎市立田島中学校 (810m)
買物施設	コンビニ (230m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設	竹園幼稚園 (250m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年03月16日〜2027年03月30日10:00-19:00
現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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