情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て鳥山町　南東向き採光たっぷりバルコニーのある3階建て邸宅

JR横浜線小机駅徒歩16分

物件画像

所在地: 横浜市港北区鳥山町
土地面積: 100.61m²
建物面積: 103.49m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 2026年06月

価格6,480万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年05月16日〜2027年05月30日

■大、小合わせて5居室の大型間取りプラン！■1階部分に水回り設備集約プランで家事負担も軽減されます■トイレと洗面台は2か所づつあり朝の慌ただしい時間帯もスムーズです！■ルーフバルコニーあり

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・全9区画の分譲地、新コミュニティでの新生活はいかがでしょうか・鳥山町アドレス、ＪＲ横浜線「小机」駅徒歩16分利用可能・ＪＲ「新横浜」駅へも徒歩22分の距離で新幹線利用が多い方にも嬉しい立地

間取・区画

間取図（Ｃ棟（II）・大、小合わせて5居室の大型間取りプラン・1階部分に水回り設備集約プランで家事負担も軽減されます・トイレと洗面台は2か所づつあり朝の慌ただしい時間帯もスムーズです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0101981-0024359

所在地	周辺地図神奈川県横浜市港北区鳥山町
交通	JR横浜線小机駅徒歩16分
その他交通	JR横浜線新横浜駅徒歩22分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.2帖(2階),洋室 3帖(2階),洋室 6帖(3階),※ルーフバルコニーございます)
土地面積	100.61m²(実測)
建物面積	103.49m²
総戸数	6戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	私道負担面積	293m²
私道負担割合	1/9	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1K建00411号ほか
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 5.5m 私道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月16日〜2027年05月30日　10:00-19:00 ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。お子様連れのお客様には、チャイルドシートのご用意も可能ですので、事前にお申し出ください。
備考・制限等	準防火地域第4種高度地区緑化地域下水道処理区域景観計画駐車場地区または自動車ふくそう地区道路斜線制限隣地斜線制限日影規制水道加入金要 oo260516-2-c ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・全9区画の分譲地、新規コミュニティでの新生活はいかがでしょうか・鳥山町アドレス、ＪＲ横浜線「小机」駅徒歩16分利用可能・ＪＲ「新横浜」駅へも徒歩22分の距離で新幹線利用が多い方にも嬉しい立地です・2か所のバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます・リビングには床暖房設置で空気も汚さずお部屋全体を暖めてくれますので、お子様やペットにも安心設備です・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後の時間もゆったり過ごせます・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます・シャワートイレは2か所あり朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できますご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どう…

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	横浜市立城郷小学校 (810m)、横浜市立城郷中学校 (2,270m)
買物施設	コンビニ (470m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設	城郷幼稚園 (400m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月16日〜2027年05月30日10:00-19:00
ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。お子様連れのお客様には、チャイルドシートのご用意も可能ですので、事前にお申し出ください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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