情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て大島3丁目　3階に小部屋のある3階建て邸宅

JR南武線浜川崎駅徒歩21分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区大島３丁目
土地面積: 82.76m²
建物面積: 95.05m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年08月

価格4,680万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンハウス開催情報2026年04月18日〜2027年04月30日

■洗面室が広く収納も完備、リネン庫として大活躍です！■洗面室内にはガス衣類乾燥機用コンセント完備♪■3階の小部屋は収納部屋や趣味部屋、リモートワークとしてなど多目的に利用可能！

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・「大島3丁目」閑静な住宅街に位置しながらも周辺には生活利便施設が揃う、生活環境良好な地域・平坦な地域でお車の運転はもちろん、自転車やベビーカーも走行しやすい地域です・是非ご確認ください

間取・区画

間取図（Ｂ号棟）・洗面室が広く収納も完備、リネン庫として大活躍です・洗面室内にはガス衣類乾燥機用コンセント完備・3階の小部屋は収納部屋や趣味部屋、リモートワークとしてなど多目的に利用可能

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0024352

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区大島3丁目
交通	JR南武線浜川崎駅徒歩21分
その他交通	JR南武線小田栄駅徒歩21分
間取	3SLDK(洋室 7帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階),洋室 5.5帖(3階),洋室 6帖(3階),収納 3帖)
土地面積	82.76m²(実測)
建物面積	95.05m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	北西	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	90％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH25-10-3234号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年08月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月18日〜2027年04月30日　10:00-19:00 現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。
備考・制限等	a260307-b ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・玄関ドアは電子ロックキー搭載で防犯対策にもなり安心ですね・ランドリースペースにはガス栓が設けられており、洗濯物をふんわり乾かすことのできるガス衣類乾燥機の設置が可能です・リビング内のガス栓にはガスヒーターを接続し一気に部屋中暖めることもできますね・室内物干しでは急な雨の際の部屋干しに最適です・浄水器機能付きキッチン水栓なので調理にも安心して利用できます・浴室ＴＶを見ながらゆったりバスタイムできます・シャワートイレは2か所にあり朝の慌ただしい時間タイムスムーズです・ＴＶモニター付インターホン完備で来客を確認してから対応できますご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どうぞ　お気軽に…

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立東大島小学校 (540m)、川崎市立渡田中学校 (1,840m)
買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (100m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設	総合病院 (270m)、公園 (390m)、桜本保育園 (370m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年04月18日〜2027年04月30日10:00-19:00
現在、建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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